위례중앙푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 20.5억, 전세는 8.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 20.5억, 전세는 8.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 21.9억, 전세는 10.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 23.8억, 전세는 10.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 23.8억, 전세는 10.8억입니다.

위례중앙푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울위례별초등학교, 거원중학교, 문정고등학교가 있습니다.

장지동 위례중앙푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

위례중앙푸르지오

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

7개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

위례 택지개발사업 예정지구
0m
S
지하철

위례중앙역(위례선)
96m
S
지하철

위례중앙역(위례신사선)
96m
S
지하철

송례역(위례선)
301m
S
지하철

창곡역(위례선)
454m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

위례중앙푸르지오 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액179,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울위례별초
서울 상위 45%
11분 / 0.6km
S
송례중
서울 상위 15%
0.4km
B
문현고
서울 상위 64%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
송례중학교	S 상위 15%	0.4km
서울위례별초등학교	A 상위 45%	11분 / 0.6km
문현고등학교	B 상위 64%	1.3km
문현중학교	A 상위 33%	1.4km
거원중학교	B 상위 59%	1.5km

환경

거주점수

매우좋음

89점

교통

44점

매우유의

생활

92점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

위례중앙푸르지오 한눈에 보기

위례중앙푸르지오는 장지동에 위치한 311세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.

위례중앙푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 17억 9,500만(2025.10.24 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 23억(15층)입니다.

위례중앙푸르지오 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 22.1억~24억, 중층(7~12층) 22.4억~24.7억, 고층(13~18층) 22.9억~24.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

위례중앙푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 225만 원(재산세 225만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 9,826만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 위례중앙치과의원 (71m), 롯데슈퍼프레시 위례중앙점 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 송파꿈에그린아파트 (78m), 위례아이파크아파트앞 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 송파꿈에그린작은도서관 (126m), 클래식피아노학원 (184m)이 있습니다.

위례중앙푸르지오 단지 정보

세대수: 311세대
입주: 2016.12 (11년차)
층수: 7~19층
용적률: 259%
건폐율: 51%
주차: 453대 (세대당 1.45대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대우건설
평형: 33·34·40·42·43·61·64·65·74·77·78·79평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	20억 5,012만	8억 8,534만
34평	20억 5,388만	8억 6,541만
40평	21억 9,252만	10억 3,048만
42평	23억 8,991만	10억 1,056만
43평	23억 8,664만	10억 8,008만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19%

계약일	동	층	거래가
2025.10.24	101동	7층	17억 9,500만
2024.07.13	102동	10층	15억 4,000만
2024.05.30	102동	8층	14억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 7건 · 최저 23억 · 중간 23억 · 최고 30억
단지 전체 매물 21건 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 79세대	남향	26.05.30 43평 13층 15억 3,600만
102동	19층 · 84세대	남향	24.07.13 33평 10층 15억 4,000만
201동	19층 · 74세대	남향	—
202동	19층 · 74세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울위례별초등학교	552m	서울 상위 45%
송례중학교	367m	서울 상위 15%
문현중학교	1.4km	서울 상위 33%
문현고등학교	1.3km	서울 상위 64%
문정고등학교	1.8km	서울 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

송파구 위례 대장아파트는 어디인가요?
안영권 · 2023.02
중타가 가까워 여러모로 편리해요
낭랑소년 · 2023.01

자주 묻는 질문

위례중앙푸르지오 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 위례중앙푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 17억 9,500만(2025.10.24 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 23억(15층)입니다.
위례중앙푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 위례중앙푸르지오 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 22.1억~24억, 중층(7~12층) 22.4억~24.7억, 고층(13~18층) 22.9억~24.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0bAItL?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
위례중앙푸르지오 33평 보유세는 얼마인가요?: 위례중앙푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 225만 원(재산세 225만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 9,826만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
위례중앙푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 20.5억, 전세는 8.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 20.5억, 전세는 8.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 21.9억, 전세는 10.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 23.8억, 전세는 10.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 23.8억, 전세는 10.8억입니다.
위례중앙푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 위례중앙푸르지오는 장지동에 위치한 311세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
위례중앙푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울위례별초등학교, 거원중학교, 문정고등학교가 있습니다.
위례중앙푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 위례중앙치과의원 (71m), 롯데슈퍼프레시 위례중앙점 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 송파꿈에그린아파트 (78m), 위례아이파크아파트앞 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 송파꿈에그린작은도서관 (126m), 클래식피아노학원 (184m)이 있습니다.

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