우방라일락 34평 적정 호가는 얼마인가요?

우방라일락 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~1층) 2.5억, 중층(2~3층) 2.5억~2.6억, 고층(4~5층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0aZBUX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우방라일락 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 6.6천입니다. 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1억입니다.

우방라일락 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구남부초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.

성당동 우방라일락 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우방라일락
재건축

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

라일락,남도,성남,황실
0m
B
재건축

성당우방
796m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

우방라일락 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구남부초
대구 상위 17%
5분 / 0.2km
S
원화중
대구 상위 9%
0.2km
A
송현여고
대구 상위 48%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
원화중학교	S 상위 9%	0.2km
대구남부초등학교	S 상위 17%	5분 / 0.2km
경화여자고등학교	C 상위 92%	0.3km
원화여자고등학교	B 상위 65%	0.4km
상서중학교	A 상위 44%	0.4km

환경

거주점수

유의

55점

교통

62점

보통

생활

45점

매우유의

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT성당동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

성당동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

성당동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

성당동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

성당동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

우방라일락 한눈에 보기

우방라일락은 성당동에 위치한 175세대 아파트로, 1987.08 입주한 40년차 단지입니다.

우방라일락 34평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2024.04.26 계약, 4층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.

우방라일락 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~1층) 2.5억, 중층(2~3층) 2.5억~2.6억, 고층(4~5층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우방라일락 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,440만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 샤론음악학원 (60m), 두산어린이집 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쉴만한물가 (61m), 멜빵커피 성당점 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 성당포스코더샵건너 (146m), 성당포스코더샵앞 (204m)이 있습니다.

우방라일락 단지 정보

세대수: 175세대
입주: 1987.08 (40년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우방주식회사
평형: 24·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 6,775만	6,634만
34평	2억 2,870만	1억 295만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%

계약일	동	층	거래가
2024.04.26	102동	4층	2억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 6건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 10건 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 75세대	남향	26.07.27 24평 3층 2억
102동	5층 · 50세대	남향	24.04.26 34평 4층 2억 7,000만
103동	5층 · 50세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구남부초등학교	250m	대구 상위 17%
원화중학교	224m	대구 상위 9%
상서중학교	401m	대구 상위 44%
경화여자고등학교	326m	대구 상위 92%
원화여자고등학교	387m	대구 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

새로운 아파트로 탄생하길!!
권영진 · 2022.08

자주 묻는 질문

우방라일락 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우방라일락 34평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2024.04.26 계약, 4층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.
우방라일락 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 우방라일락 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~1층) 2.5억, 중층(2~3층) 2.5억~2.6억, 고층(4~5층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0aZBUX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우방라일락 34평 보유세는 얼마인가요?: 우방라일락 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,440만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우방라일락 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 6.6천입니다. 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1억입니다.
우방라일락 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우방라일락은 성당동에 위치한 175세대 아파트로, 1987.08 입주한 40년차 단지입니다.
우방라일락 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구남부초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
우방라일락 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 샤론음악학원 (60m), 두산어린이집 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쉴만한물가 (61m), 멜빵커피 성당점 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 성당포스코더샵건너 (146m), 성당포스코더샵앞 (204m)이 있습니다.

달서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

성당동 다른 아파트

주변 아파트 2곳 더 보기

우방라일락 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기