율량7단지선광로즈웰1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

율량7단지선광로즈웰1차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

율량7단지선광로즈웰1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 39평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.9억입니다.

율량7단지선광로즈웰1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중앙초등학교, 율량중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.

율량동 율량7단지선광로즈웰1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

율량7단지선광로즈웰1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

39평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

율량7단지선광로즈웰1차 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
중앙초
충북 상위 33%
4분 / 0.2km
A
주성중
충북 상위 42%
0.2km
B
청주신흥고
충북 상위 55%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
중앙초등학교	A 상위 33%	4분 / 0.2km
주성중학교	A 상위 42%	0.2km
청주신흥고등학교	B 상위 55%	0.4km
청주여자고등학교	C 상위 89%	0.9km
율량중학교	B 상위 71%	1.5km

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

64점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT율량동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

율량동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

율량동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

율량동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

율량동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

충북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

율량7단지선광로즈웰1차 한눈에 보기

율량7단지선광로즈웰1차는 율량동에 위치한 321세대 아파트로, 2014.05 입주한 13년차 단지입니다.

율량7단지선광로즈웰1차 39평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.08.11 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(중층)입니다.

율량7단지선광로즈웰1차 39평(전용 103.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 4.6억~4.9억, 중층(9~16층) 5억~5.1억, 고층(17~25층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

율량7단지선광로즈웰1차 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,233만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뮤즈기타교습소 (28m), 아트잼미술교습소 (28m)이 있습니다. 교통 시설로는 선광로즈웰1차 (78m), 대원3차아파트 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달에뜨 (89m), 래빗홀로스터리카페 (136m)이 있습니다.

율량7단지선광로즈웰1차 단지 정보

세대수: 321세대
입주: 2014.05 (13년차)
층수: 18~25층
용적률: 199%
건폐율: 14%
주차: 646대 (세대당 2.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 선광토건주식회사
평형: 39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
39평	4억 7,782만	3억 9,185만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.11	—	1층	4억 5,500만
2026.07.12	—	12층	4억 9,500만
2026.06.25	—	19층	4억 7,900만
2026.06.10	—	13층	4억 8,700만
2026.06.07	701동	4층	4억 7,700만
2026.05.28	—	14층	4억 8,300만
2026.05.19	704동	23층	4억 6,000만
2026.05.17	701동	5층	4억 6,800만
2026.05.12	701동	17층	4억 9,500만
2026.05.08	701동	24층	5억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

39평 매매 매물 13건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 1,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.5개월 (청주시 청원구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 701동
선호 층 10~24층
향 남향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동로열	25층 · 99세대	남서향	26.06.07 39평 4층 4억 7,700만
702동	21층 · 78세대	남향	25.08.18 39평 8층 4억 7,500만
703동	22층 · 44세대	남향	26.01.31 39평 17층 4억 4,750만
704동	25층 · 100세대	남향	26.05.19 39평 23층 4억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
중앙초등학교	182m	충북 상위 33%
주성중학교	208m	충북 상위 42%
율량중학교	1.5km	충북 상위 71%
청주신흥고등학교	351m	충북 상위 55%
청주여자고등학교	938m	충북 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학군 좋고 생활 편의 시설 좋아 살기 좋아요
좌상 · 2022.05
정남향에 초품아로 너무 좋아요 주변 상권과 학군에 비해 저평가되어있다고 보여요
모래향유 · 2022.04
초등학교가 가까워 좋네요
마르코#278 · 2022.03
초등학교와 중학교가 붙어 있고, 인근 학원가 및 상업시설 여건도 좋은 편인데, 점수가 낮은 편이라고 생가되네요..
엄나무순 · 2021.04

자주 묻는 질문

율량7단지선광로즈웰1차 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 율량7단지선광로즈웰1차 39평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.08.11 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(중층)입니다.
율량7단지선광로즈웰1차 39평 적정 호가는 얼마인가요?: 율량7단지선광로즈웰1차 39평(전용 103.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 4.6억~4.9억, 중층(9~16층) 5억~5.1억, 고층(17~25층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ZgwXe?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
율량7단지선광로즈웰1차 39평 보유세는 얼마인가요?: 율량7단지선광로즈웰1차 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,233만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
율량7단지선광로즈웰1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 율량7단지선광로즈웰1차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
율량7단지선광로즈웰1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 39평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.9억입니다.
율량7단지선광로즈웰1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 율량7단지선광로즈웰1차는 율량동에 위치한 321세대 아파트로, 2014.05 입주한 13년차 단지입니다.
율량7단지선광로즈웰1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 중앙초등학교, 율량중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.
율량7단지선광로즈웰1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 뮤즈기타교습소 (28m), 아트잼미술교습소 (28m)이 있습니다. 교통 시설로는 선광로즈웰1차 (78m), 대원3차아파트 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달에뜨 (89m), 래빗홀로스터리카페 (136m)이 있습니다.

청주시 청원구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기