Yunseuluiachimsuwan 4(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

윤슬의아침수완4차(도시형)
Yunseuluiachimsuwan 4(urban housing)

Yunseuluiachimsuwan 4(urban housing)

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情報
物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
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—
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Yunseuluiachimsuwan 4(urban housing) 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Suwan 小学校
    Jeonnam 光州の上位23%
    1.1km
  • S
    Suwanhana 中学校
    Jeonnam 光州の上位11%
    1.2km
  • A
    Suwan 高校
    Jeonnam 光州の上位34%
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheomdan 高校
A
上位38%
0.5km
Suwan 高校
A
上位34%
1.0km
Suwan 小学校
S
上位23%
 1.1km
Suwanhana 中学校
S
上位11%
1.2km
Sungdeok 高校
ソウル大学 수시 합격 5
A
上位48%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    光州 Sinchang
    576m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
42点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Yunseuluiachimsuwan 4(urban housing) 概要

Yunseuluiachimsuwan 4(urban housing) · Jeonnam 光州 光山区 Suwan-dong · 97戸 · 竣工 2021.09。

Yunseuluiachimsuwan 4(urban housing) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.29、2階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yunseuluiachimsuwan 4(urban housing) 29韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 6.5億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yunseuluiachimsuwan 4(urban housing) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Suwan 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yunseuluiachimsuwan 4(urban housing) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.29、2階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yunseuluiachimsuwan 4(urban housing) · Jeonnam 光州 光山区 Suwan-dong · 97戸 · 竣工 2021.09。
近くの学校は？
近隣の学校：Suwan 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yunseuluiachimsuwan 4(urban housing) 29韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 6.5億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yunseuluiachimsuwan 4(urban housing) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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