Suwanjinarichae 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Suwanjinarichae 2 概要

Suwanjinarichae 2 · Jeonnam 光州 光山区 Suwan-dong · 138戸 · 竣工 2013.12。

Suwanjinarichae 2 · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.18、1階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwanjinarichae 2 41韓国坪（専有108.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.45億ウォン–7.7億ウォン、5〜9階 7.7億ウォン–7.8億ウォン、10〜14階 7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwanjinarichae 2 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。

近隣の学校：Suwan 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Suwanjinarichae 2 · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.18、1階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Suwanjinarichae 2 · Jeonnam 光州 光山区 Suwan-dong · 138戸 · 竣工 2013.12。

広さ別の相場は？

41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suwan 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Suwanjinarichae 2 41韓国坪（専有108.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.45億ウォン–7.7億ウォン、5〜9階 7.7億ウォン–7.8億ウォン、10〜14階 7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Suwanjinarichae 2 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 光山区 マンション相場
• 光山区 Suwan-dong マンション相場

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