Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 概要

Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 · Jeonnam 光州 光山区 Suwan-dong · 672戸 · 竣工 2009.03。

Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 905,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、7階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 43韓国坪（専有116.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.8億ウォン–9.55億ウォン、8〜15階 9.5億ウォン–9.9億ウォン、16〜23階 9.9億ウォン–10億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 10.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.95億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 12.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9.3億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 14.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8.54億ウォン。

近隣の学校：Suwan 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 905,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、7階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 · Jeonnam 光州 光山区 Suwan-dong · 672戸 · 竣工 2009.03。

広さ別の相場は？

43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 10.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.95億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 12.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9.3億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 14.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8.54億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suwan 小学校、光州 Jinheung 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 43韓国坪（専有116.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.8億ウォン–9.55億ウォン、8〜15階 9.5億ウォン–9.9億ウォン、16〜23階 9.9億ウォン–10億ウォン です。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Haesol Maeul Hyeonjinebeo Ville 1 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 光山区 マンション相場
• 光山区 Suwan-dong マンション相場

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