풍납동 동아한가람 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한강이 창밖에 있는 저평가
오를 이유 3
1거실에 걸린 영구 한강뷰
단지 옆 백제문화공원에 한강공원 도보 5분. 1995년 준공 단지가 30년간 지켜온 조망 프리미엄.
영구 한강뷰 일부동한강공원 도보 5분
231평 중심의 두터운 손바뀜
31평 최고 17억 기록. 연 25건 손바뀜으로 782세대 규모 대비 거래 체력 유지됨.
31평 최고 17억31평 연 거래 25건
3사방에서 도는 정비 시계
유천파크맨션 재건축 418m, 천호A1-1·A1-2 재개발 549m. 풍납동 벨트 전체의 시계가 도는 국면.
유천파크맨션 재건축 418m천호A1-1 재개발 549m
한강 조망은 힐링 그 자체, 삶의 질이 달라진다
남은 숙제 3
1문화재 규제라는 큰 매듭
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
유천파크맨션 조합설립
삼표레미콘 퇴거
문화재 규제 완화
용적이양제 도입
풍납신도시 추진
지금 여기 · 삼표레미콘 퇴거
다음 이벤트 · 문화재 규제 완화앙각 규제가 풀리면 재건축과 리모델링의 실익 계산이 달라지면서 저평가 인식이 먼저 걷힘.
규제 풀린 한강뷰 벨트의 재평가
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동아한가람 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액152,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울풍납초서울 상위 66%7분 / 0.3km
A풍성중서울 상위 37%1.3km
A잠실고서울 상위 43%1.8km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축유천파크맨션417m
- C리모델링강변현대아파트478m
- A재개발천호A1-1구역549m
- B모아타운풍납동 483-10549m
- A재개발천호A1-2구역571m
더보기
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
68점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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한강조망도 훌륭하고 아산병원도 지척이고 여러모로 만족합니다.
스팸을굽고있는인싸 · 2023.01근처에 공원이 좋고 한강도 가까워서 좋아요
행복하행운나 · 2022.12편안하고 조용한 아파트에요. 벚꽃놀이. 산책하기 좋아요.
이덕형#767 · 2022.09조용하고 살기좋아요
둥둥둥둥 · 2022.05동아한가람 아파트는 강변뷰가 가능하고 그중에서 101동은 공원뷰와 한강뷰가 동시에 가능한 동이에요
눈속의온기 · 2022.04