호반써밋고덕신도시 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.4억입니다. 36평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 2.6억입니다. 37평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 8억, 전세는 3.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 3.6억입니다.

호반써밋고덕신도시 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 율포초등학교, 효명중학교, 효명고등학교가 있습니다.

고덕동 호반써밋고덕신도시 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호반써밋고덕신도시

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

시청이 오면 완성되는 자리

오를 이유 3

1행정타운이 걸어서 닿는 거리

평택시 신청사 646m. 고덕 국제화계획지구 안쪽이라 인프라가 계속 채워지는 구간에 놓임.

평택시 신청사 646m고덕 국제화계획지구 0m

2율포초 초품아에 호수와 공원

정남향 호수뷰, 후문 한 발짝이면 수변 산책로, 담장 옆이 초등학교. 삼성 평택캠퍼스는 도보권.

율포초 초품아2021년 준공 658세대 10개동

3규모 대비 두꺼운 손바뀜

658세대에서 33평이 2025년 25건, 2026년 18건. 대형인 38평도 2년 연속 같은 건수로 돎.

33평 2025년 25건38평 2년 연속 7건

앞은 물이요 뒤는 상가라, 좌는 산이고 우는 학교니

남은 숙제 3

1후문 상가는 아직 채워지는 중

집값을 움직일 다음 이벤트

호반1차 입주

EBC 상가 개장

평택시청 이전

순환 BRT 개통

지제역 GTX 연장

지금 여기 · EBC 상가 개장 · 2023

다음 이벤트 · 평택시청 이전행정타운이 들어오면 비어 있던 상가부지가 채워지고 생활 인프라가 단지 반경 안에서 완성됨.

행정타운과 상권이 채워진 고덕 2단계의 중심

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

호반써밋고덕신도시 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액69,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
율포초
경기 상위 62%
5분 / 0.2km
B
효명중
경기 상위 65%
1.5km
S
효명고
경기 상위 24%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
율포초등학교	B 상위 62%	5분 / 0.2km
민세중학교	C 상위 85%	1.3km
효명중학교	B 상위 65%	1.5km
효명고등학교	S 상위 24%	1.6km
해창중학교	C 상위 85%	1.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

5개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

고덕 국제화계획지구 택지개발사업
0m
B
공사

고덕동 고덕신도시 중상 6 2-1 제2종근린생활시설
365m
B
공사

고덕동 1979-3 제1,2종근린생활시설
641m
B
공사

평택시 신청사
646m
B
공사

고덕동 1975-2
778m

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

64점

보통

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

호반써밋고덕신도시 한눈에 보기

호반써밋고덕신도시는 고덕동에 위치한 658세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

호반써밋고덕신도시 33평 매매 최근 실거래가는 6억 9,500만(2026.09.30 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(2층)입니다.

호반써밋고덕신도시 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(3~7층) 7.2억~7.5억, 중층(8~15층) 7.4억~7.5억, 고층(16~23층) 7.4억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호반써밋고덕신도시 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,774만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립호반써밋어린이집 (13m), 고덕호반써밋1차아파트작은도서관 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그래비티 함박산공원점 (150m), 얼라이드 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 고덕지구 (220m), 고덕지구 (237m)이 있습니다.

호반써밋고덕신도시 단지 정보

세대수: 658세대
입주: 2021.11 (6년차)
층수: 10~23층
용적률: 169%
건폐율: 17%
주차: 925대 (세대당 1.40대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)호반산업
평형: 33·36·37·38·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	6억 6,053만	3억 4,875만
36평	6억 5,988만	2억 6,000만
37평	6억 5,736만	3억 5,155만
38평	8억 135만	3억 7,503만
42평	7억 7,671만	3억 6,491만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	8층	6억 9,500만
2026.09.16	—	13층	6억 7,000만
2026.09.02	—	16층	6억 8,000만
2026.08.26	—	8층	6억 7,800만
2026.08.17	—	5층	6억 4,000만
2026.07.20	—	4층	6억 4,000만
2026.07.18	824동	18층	6억 4,000만
2026.06.16	—	16층	7억 500만
2026.06.15	825동	6층	6억 3,500만
2026.06.14	822동	8층	6억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 34건 · 최저 6억 4,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 9억
단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.5개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 825동동, 821동동
선호 층 16~19층
향 남향 8개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
821동	15층 · 54세대	남동향	25.10.17 37평 1층 6억 7,900만
822동	19층 · 66세대	남향	26.06.14 33평 8층 6억 1,500만
823동	18층 · 59세대	남동향	25.12.30 33평 11층 6억 2,500만
824동	20층 · 70세대	남향	26.07.18 33평 18층 6억 4,000만
825동	20층 · 69세대	남향	26.06.15 33평 6층 6억 3,500만
826동	18층 · 62세대	남향	26.06.07 38평 11층 8억 4,500만
827동	23층 · 86세대	남향	25.12.30 36평 2층 6억
828동	23층 · 86세대	남향	26.09.02 33평 16층 6억 8,000만(동 추정)
829동	23층 · 45세대	남향	26.05.26 33평 20층 6억 5,000만
830동	18층 · 61세대	남향	26.05.09 38평 7층 7억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
율포초등학교	248m	경기 상위 62%
민세중학교	1.3km	경기 상위 85%
효명중학교	1.5km	경기 상위 65%
효명고등학교	1.6km	경기 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

나중에 살기좋아질거같아요
아메리카쿠 · 2023.02

자주 묻는 질문

호반써밋고덕신도시 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호반써밋고덕신도시 33평 매매 최근 실거래가는 6억 9,500만(2026.09.30 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(2층)입니다.
호반써밋고덕신도시 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 호반써밋고덕신도시 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(3~7층) 7.2억~7.5억, 중층(8~15층) 7.4억~7.5억, 고층(16~23층) 7.4억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
호반써밋고덕신도시 33평 보유세는 얼마인가요?: 호반써밋고덕신도시 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,774만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호반써밋고덕신도시 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.4억입니다. 36평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 2.6억입니다. 37평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 8억, 전세는 3.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 3.6억입니다.
호반써밋고덕신도시 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호반써밋고덕신도시는 고덕동에 위치한 658세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.
호반써밋고덕신도시 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 율포초등학교, 효명중학교, 효명고등학교가 있습니다.
호반써밋고덕신도시 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립호반써밋어린이집 (13m), 고덕호반써밋1차아파트작은도서관 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그래비티 함박산공원점 (150m), 얼라이드 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 고덕지구 (220m), 고덕지구 (237m)이 있습니다.

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