죽전동 현인마을e-편한세상2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현인마을e-편한세상2차
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현인마을e-편한세상2차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
현인마을e-편한세상2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액127,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    죽전초
    경기 상위 8%
    2분 / 0.1km
  • S
    용인대덕중
    경기 상위 7%
    1.5km
  • S
    현암고
    경기 상위 12%
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
죽전초등학교
S
상위 8%
 2분 / 0.1km
죽전중학교
S
상위 16%
0.4km
죽전고등학교
B
상위 52%
0.5km
대지중학교
S
상위 11%
0.6km
현암중학교
A
상위 35%
1.1km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
86점
교통
70점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

현인마을e-편한세상2차 한눈에 보기

현인마을e-편한세상2차는 죽전동에 위치한 206세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

현인마을e-편한세상2차 32평 매매 최근 실거래가는 12억 7,500만(2026.07.17 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 12억(1층)입니다.

현인마을e-편한세상2차 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 12.5억~13.1억, 중층(6~10층) 13.3억~13.5억, 고층(11~15층) 13.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현인마을e-편한세상2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 64만 원(재산세 64만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현인마을.대림e편한세상 (56m), 현인마을.대림e편한세상 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 아지뜰어린이집 (106m), 나래피아노교습소 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맘카페 (143m), 죽전초등학교 두드림관 (144m)이 있습니다.

현인마을e-편한세상2차 단지 정보

세대수
206세대
입주
2006.02 (21년차)
층수
14~15층
용적률
199%
건폐율
17%
주차
227대 (세대당 1.10대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대림산업(주)
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평11억 7,070만6억 808만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.8%

계약일동층거래가
2026.07.17—8층12억 7,500만
2026.05.25—11층10억 9,000만
2026.05.23203동10층11억 4,000만
2026.04.29204동7층11억 4,500만
2026.02.27205동14층7억
2026.01.15203동1층9억
2025.09.30205동15층9억 7,000만
2025.09.26205동5층9억 2,000만
2025.09.20202동11층9억 5,000만
2025.06.09202동1층7억 7,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 4건 · 최저 12억 · 중간 13억 5,000만 · 최고 14억 5,000만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 203동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 30세대—25.06.07 32평 3층 8억 6,500만
202동14층 · 56세대남향25.09.20 32평 11층 9억 5,000만
203동로열15층 · 30세대남향26.05.23 32평 10층 11억 4,000만
204동15층 · 30세대동향26.04.29 32평 7층 11억 4,500만
205동15층 · 60세대동향26.02.27 32평 14층 7억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
죽전초등학교122m경기 상위 8%
죽전중학교407m경기 상위 16%
대지중학교599m경기 상위 11%
죽전고등학교498m경기 상위 52%
대지고등학교1.5km경기 상위 34% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현인마을e-편한세상2차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현인마을e-편한세상2차 32평 매매 최근 실거래가는 12억 7,500만(2026.07.17 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 12억(1층)입니다.
현인마을e-편한세상2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?
현인마을e-편한세상2차 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 12.5억~13.1억, 중층(6~10층) 13.3억~13.5억, 고층(11~15층) 13.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0WGjJf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현인마을e-편한세상2차 32평 보유세는 얼마인가요?
현인마을e-편한세상2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 64만 원(재산세 64만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현인마을e-편한세상2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현인마을e-편한세상2차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현인마을e-편한세상2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 6억입니다.
현인마을e-편한세상2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현인마을e-편한세상2차는 죽전동에 위치한 206세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
현인마을e-편한세상2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 죽전초등학교, 대지중학교, 수지고등학교가 있습니다.
현인마을e-편한세상2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 현인마을.대림e편한세상 (56m), 현인마을.대림e편한세상 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 아지뜰어린이집 (106m), 나래피아노교습소 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맘카페 (143m), 죽전초등학교 두드림관 (144m)이 있습니다.

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