동양산우성스마트시티뷰는 덕계동에 위치한 604세대 대단지 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.
동양산우성스마트시티뷰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.22 계약, 27층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(25층)입니다.
동양산우성스마트시티뷰 33평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(3~10층) 3.5억~3.6억, 중층(11~20층) 3.7억~3.8억, 고층(21~30층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동양산우성스마트시티뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 771만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 시립우성어린이집 (83m), 체셔영어교습소 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플레키필로 (115m), 카페051 양산덕계점 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일2차아파트 (207m), 동일2차.동양산우성입구 (218m)이 있습니다.
동양산우성스마트시티뷰 단지 정보
세대수
604세대
입주
2019.10 (8년차)
층수
29~34층
용적률
366%
건폐율
20%
주차
699대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)우성종합건설
평형
24·27·29·32·33·36·38·41평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 4,661만
1억 7,466만
29평
3억 2,406만
2억 893만
33평
3억 4,954만
2억 3,127만
38평
4억 4,650만
2억 8,438만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%
계약일
동
층
거래가
2026.09.22
—
27층
3억 8,000만
2026.07.24
102동
29층
3억 4,300만
2026.05.22
105동
15층
3억 8,500만
2026.02.07
102동
26층
3억 4,000만
2026.02.05
105동
34층
3억 7,200만
2026.01.07
103동
24층
3억 4,500만
2026.01.05
105동
29층
3억 7,000만
2025.11.28
103동
20층
3억 3,000만
2025.10.27
105동
31층
3억 7,300만
2025.10.25
103동
29층
3억 3,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 15건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동양산우성스마트시티뷰 아파트는 웅상(덕계,평산,소주, 서창)의 부산방향 입구에 위치해 있습니다. 대중교통이 모두 아파트 앞을 지나 부산방향으로 접근성이 아주 뛰어 납니다. 해가지고 어두운 밤이 되면 멀리서도 아파트의 초록색 옥상조경과 간접등이 웅상의 입구에 다다랐음을 알려줍니다. 저희 지역의 등대와 같이 제일 먼저 접하는 건물이기도 합니다. 아파트 인근에는 초등학교(덕계,웅상), 중학교(웅상중, 웅상여중), 고등학교(웅상고) 모두 직선거리 800미터 이내로 도보통학이 가능합니다. 덕계상설시장, 메가마트가 도보 5분거리 이내로 있어 …
뽀아리빠 · 2023.02
자주 묻는 질문
동양산우성스마트시티뷰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동양산우성스마트시티뷰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.22 계약, 27층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(25층)입니다.
동양산우성스마트시티뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?
동양산우성스마트시티뷰 33평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(3~10층) 3.5억~3.6억, 중층(11~20층) 3.7억~3.8억, 고층(21~30층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동양산우성스마트시티뷰 33평 보유세는 얼마인가요?
동양산우성스마트시티뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 771만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동양산우성스마트시티뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.8억입니다.
동양산우성스마트시티뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동양산우성스마트시티뷰는 덕계동에 위치한 604세대 대단지 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.
동양산우성스마트시티뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 덕계초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.
동양산우성스마트시티뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립우성어린이집 (83m), 체셔영어교습소 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플레키필로 (115m), 카페051 양산덕계점 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일2차아파트 (207m), 동일2차.동양산우성입구 (218m)이 있습니다.
동양산우성스마트시티뷰 아파트는 웅상(덕계,평산,소주, 서창)의 부산방향 입구에 위치해 있습니다. 대중교통이 모두 아파트 앞을 지나 부산방향으로 접근성이 아주 뛰어 납니다. 해가지고 어두운 밤이 되면 멀리서도 아파트의 초록색 옥상조경과 간접등이 웅상의 입구에 다다랐음을 알려줍니다. 저희 지역의 등대와 같이 제일 먼저 접하는 건물이기도 합니다. 아파트 인근에는 초등학교(덕계,웅상), 중학교(웅상중, 웅상여중), 고등학교(웅상고) 모두 직선거리 800미터 이내로 도보통학이 가능합니다. 덕계상설시장, 메가마트가 도보 5분거리 이내로 있어 …
뽀아리빠 · 2023.02