도남e-편한세상1차는 도남동에 위치한 467세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.
도남e-편한세상1차 33평 매매 최근 실거래가는 5억 9,500만(2026.08.14 계약, 10층)입니다.
도남e-편한세상1차 33평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~3층) 5.5억~5.6억, 중층(4~6층) 5.8억~5.9억, 고층(7~10층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
도남e-편한세상1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,270만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 꼬마도서관 (117m), 햇살어린이집 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 후라 (167m), 더블랭크 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 게이트볼장 (244m), 게이트볼장 (271m)이 있습니다.
도남e-편한세상1차 단지 정보
세대수
467세대
입주
2005.01 (22년차)
층수
8~11층
용적률
171%
건폐율
22%
주차
554대 (세대당 1.18대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업(주)
평형
33·39·46평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
5억 7,993만
3억 2,057만
39평
6억 245만
3억 4,119만
46평
6억 5,787만
3억 8,881만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.1%
계약일
동
층
거래가
2026.08.14
—
10층
5억 9,500만
2026.08.04
—
5층
5억 8,000만
2026.08.03
—
7층
5억 8,500만
2026.08.02
101동
8층
5억 7,000만
2026.03.20
108동
6층
5억 8,000만
2025.12.12
108동
10층
5억 9,000만
2025.10.11
101동
2층
5억 8,000만
2025.09.01
105동
4층
5억 7,500만
2025.06.03
101동
2층
5억 4,500만
2025.01.18
105동
8층
6억 900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.7개월 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
도남e-편한세상1차 33평 매매 최근 실거래가는 5억 9,500만(2026.08.14 계약, 10층)입니다.
도남e-편한세상1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
도남e-편한세상1차 33평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~3층) 5.5억~5.6억, 중층(4~6층) 5.8억~5.9억, 고층(7~10층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0RgjCD?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
도남e-편한세상1차 33평 보유세는 얼마인가요?
도남e-편한세상1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,270만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도남e-편한세상1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
도남e-편한세상1차에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.7개월이 걸립니다(제주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
도남e-편한세상1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.8억입니다.
도남e-편한세상1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
도남e-편한세상1차는 도남동에 위치한 467세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.
도남e-편한세상1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 도남초등학교, 제주동여자중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.
도남e-편한세상1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꼬마도서관 (117m), 햇살어린이집 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 후라 (167m), 더블랭크 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 게이트볼장 (244m), 게이트볼장 (271m)이 있습니다.
근처 신축아파트보다 낫다고 생각함.
무섬 · 2022.05