수선화1차 18평 적정 호가는 얼마인가요?

수선화1차 18평(전용 53.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ohqTk?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수선화1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수선화1차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(제주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수선화1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 17평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 18평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다.

수선화1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이도초등학교, 제주동여자중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.

도남동 수선화1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수선화1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

수선화1차 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
이도초
제주 상위 38%
6분 / 0.3km
A
탐라중
제주 상위 27%
1.4km
A
제주중앙여고
제주 상위 38%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이도초등학교	A 상위 38%	6분 / 0.3km
제주중앙여자고등학교	A 상위 38%	0.9km
제주제일중학교	A 상위 49%	0.9km
제주여자중학교	B 상위 69%	1.2km
제주여자고등학교	A 상위 42%	1.3km

환경

거주점수

유의

60점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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수선화1차 한눈에 보기

수선화1차는 도남동에 위치한 200세대 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.

수선화1차 18평 매매 최근 실거래가는 1억 7,700만(2026.07.28 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(4층)입니다.

수선화1차 18평(전용 53.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수선화1차 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 지혜어린이집 (114m), 꼬마둥지어린이집 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 수선화아파트 (121m), 이도초등학교 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 앤탐로 (125m), 일루올레 (142m)이 있습니다.

수선화1차 단지 정보

세대수: 200세대
입주: 1992.10 (35년차)
층수: 5~5층
용적률: 147%
건폐율: 30%
주차: 52대 (세대당 0.26대)
난방: 개별난방 · 기름
시공사: 우주종합건설
평형: 17·18평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	1억 6,593만	1억 2,249만
18평	1억 7,085만	1억 2,384만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -19%

계약일	동	층	거래가
2026.07.28	—	3층	1억 7,700만
2026.07.03	—	3층	1억 6,500만
2026.04.16	—	5층	1억 5,500만
2026.03.06	—	2층	2억직거래
2025.02.19	—	3층	2억 2,700만직거래
2024.09.13	—	1층	1억 8,000만직거래
2024.06.01	—	5층	2억 3,000만직거래
2024.03.06	—	3층	2억 2,000만
2024.02.02	—	2층	2억 4,400만직거래
2024.02.02	—	5층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 4건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 남동향 5개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 45세대	남동향	—
나동	5층 · 40세대	남동향	—
다동	5층 · 40세대	남동향	—
라동	5층 · 35세대	남동향	—
마동	5층 · 20세대	남동향	—
바동	5층 · 20세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
이도초등학교	287m	제주 상위 38%
제주제일중학교	926m	제주 상위 49%
제주여자중학교	1.2km	제주 상위 69%
제주중앙여자고등학교	850m	제주 상위 38%
제주여자고등학교	1.3km	제주 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수선화1차 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수선화1차 18평 매매 최근 실거래가는 1억 7,700만(2026.07.28 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(4층)입니다.
수선화1차 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 수선화1차 18평(전용 53.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ohqTk?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수선화1차 18평 보유세는 얼마인가요?: 수선화1차 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수선화1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 수선화1차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(제주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수선화1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 17평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 18평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다.
수선화1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수선화1차는 도남동에 위치한 200세대 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.
수선화1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 이도초등학교, 제주동여자중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.
수선화1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 지혜어린이집 (114m), 꼬마둥지어린이집 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 수선화아파트 (121m), 이도초등학교 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 앤탐로 (125m), 일루올레 (142m)이 있습니다.

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