성환 31평 적정 호가는 얼마인가요?

성환 31평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 2.1억, 중층(3~4층) 2.2억, 고층(5~7층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8OfQRT?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성환 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도남초등학교, 제주동여자중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.

도남동 성환 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성환

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성환 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
도남초
제주 상위 43%
8분 / 0.4km
A
탐라중
제주 상위 27%
1.6km
A
제주중앙여고
제주 상위 38%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
도남초등학교	A 상위 43%	8분 / 0.4km
제주제일중학교	A 상위 49%	0.9km
제주중앙여자고등학교	A 상위 38%	1.2km
제주중앙여자중학교	A 상위 36%	1.2km
제주동여자중학교	B 상위 58%	1.3km

환경

거주점수

보통

63점

교통

49점

매우유의

생활

62점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성환 한눈에 보기

성환은 도남동에 위치한 84세대 아파트로, 1991.05 입주한 36년차 단지입니다.

성환 31평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.07.16 계약, 4층)입니다.

성환 31평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 2.1억, 중층(3~4층) 2.2억, 고층(5~7층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성환 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페봄봄 제주도남시장점 (18m), 단정한까페 (40m)이 있습니다. 교육 시설로는 도남바둑교습소 (52m), 이현아카데미학원 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 제주시청(광양방면) (306m), 제주시청(아라방면) (330m)이 있습니다.

성환 단지 정보

세대수: 84세대
입주: 1991.05 (36년차)
층수: 7~7층
용적률: 245%
건폐율: 46%
주차: 54대 (세대당 0.64대)
난방: 개별난방 · LPG
평형: 18·21·26·27·29·31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.07.16	—	4층	1억 4,000만
2025.09.05	—	7층	2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~6층

학군

학교	거리	학군 정보
도남초등학교	414m	제주 상위 43%
제주제일중학교	915m	제주 상위 49%
제주중앙여자중학교	1.2km	제주 상위 36%
제주중앙여자고등학교	1.2km	제주 상위 38%
제주여자고등학교	2.0km	제주 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성환 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성환 31평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.07.16 계약, 4층)입니다.
성환 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 성환 31평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 2.1억, 중층(3~4층) 2.2억, 고층(5~7층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8OfQRT?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성환 31평 보유세는 얼마인가요?: 성환 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성환 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성환은 도남동에 위치한 84세대 아파트로, 1991.05 입주한 36년차 단지입니다.
성환 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 도남초등학교, 제주동여자중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.
성환 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페봄봄 제주도남시장점 (18m), 단정한까페 (40m)이 있습니다. 교육 시설로는 도남바둑교습소 (52m), 이현아카데미학원 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 제주시청(광양방면) (306m), 제주시청(아라방면) (330m)이 있습니다.

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