도남리치빌 30평 적정 호가는 얼마인가요?

도남리치빌 30평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 3.1억~3.3억, 중층(4~6층) 3.4억~3.5억, 고층(7~9층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9kBsuj?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

도남리치빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도남초등학교, 제주동여자중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.

도남동 도남리치빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도남리치빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

도남리치빌 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
도남초
제주 상위 43%
5분 / 0.2km
A
제주중앙여중
제주 상위 36%
1.2km
A
제주중앙여고
제주 상위 38%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
도남초등학교	A 상위 43%	5분 / 0.2km
제주중앙여자중학교	A 상위 36%	1.2km
제주제일중학교	A 상위 49%	1.4km
제주중앙여자고등학교	A 상위 38%	1.5km
제주동여자중학교	B 상위 58%	1.8km

환경

거주점수

보통

66점

교통

61점

보통

생활

61점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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도남리치빌 한눈에 보기

도남리치빌은 도남동에 위치한 36세대 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.

도남리치빌 30평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.05.01 계약, 4층)입니다.

도남리치빌 30평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 3.1억~3.3억, 중층(4~6층) 3.4억~3.5억, 고층(7~9층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도남리치빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,389만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 안세아중고생영어교습소 (101m), 도남해모로새마을작은도서관 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더블랭크 (129m), 후라 (191m)이 있습니다. 교통 시설로는 제주보건소정문 (310m), 제주보건소정문 (344m)이 있습니다.

도남리치빌 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 2005.02 (22년차)
층수: 9~9층
용적률: 230%
건폐율: 32%
주차: 37대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 만진건설(주)
평형: 30·31평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.05.01	—	4층	3억 8,000만
2025.04.11	—	5층	4억 3,000만직거래
2024.01.20	—	2층	3억 200만
2024.01.19	—	6층	3억 4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	9층 · 36세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
도남초등학교	234m	제주 상위 43%
제주중앙여자중학교	1.2km	제주 상위 36%
제주제일중학교	1.4km	제주 상위 49%
제주중앙여자고등학교	1.5km	제주 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

도남리치빌 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 도남리치빌 30평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.05.01 계약, 4층)입니다.
도남리치빌 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 도남리치빌 30평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 3.1억~3.3억, 중층(4~6층) 3.4억~3.5억, 고층(7~9층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9kBsuj?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
도남리치빌 30평 보유세는 얼마인가요?: 도남리치빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,389만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도남리치빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 도남리치빌은 도남동에 위치한 36세대 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.
도남리치빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 도남초등학교, 제주동여자중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.
도남리치빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 안세아중고생영어교습소 (101m), 도남해모로새마을작은도서관 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더블랭크 (129m), 후라 (191m)이 있습니다. 교통 시설로는 제주보건소정문 (310m), 제주보건소정문 (344m)이 있습니다.

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