여울동 동탄역중흥에스클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄역중흥에스클래스는 여울동에 위치한 436세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

2026년 9월 24일 기준 32평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.2억입니다.

인근 학군으로는 동탄초등학교, 이산중학교, 이산고등학교가 있습니다.

최고 15층, 용적률 129%, 건폐율 17%의 단지입니다.

교육 시설로는 시립중흥에코밸리어린이집 (22m), 꿈드림작은도서관 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥S클래스.에일린의뜰 (81m), 에일린의뜰.중흥S클래스 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화성시립미술관 (2029년 4월 예정) (153m), 컴포즈커피 동탄에듀몰점 (164m)이 있습니다.

동탄역중흥에스클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 24일 기준 32평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.2억입니다.
동탄역중흥에스클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동탄역중흥에스클래스는 여울동에 위치한 436세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
동탄역중흥에스클래스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동탄초등학교, 이산중학교, 이산고등학교가 있습니다.
동탄역중흥에스클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립중흥에코밸리어린이집 (22m), 꿈드림작은도서관 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥S클래스.에일린의뜰 (81m), 에일린의뜰.중흥S클래스 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화성시립미술관 (2029년 4월 예정) (153m), 컴포즈커피 동탄에듀몰점 (164m)이 있습니다.
동탄역중흥에스클래스

지역 시세 보기

여울동 다른 아파트

동탄역중흥에스클래스

동탄역중흥에스클래스

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

미술관 옆에서 기다리는 저밀도

오를 이유 3
1용적률 129%의 저밀도 판상형

열 개 동이 전부 남향으로 도열하고 지상에 차가 없음. 건폐율 17%는 이 생활권에서 다시 나오기 어려운 밀도임.

용적률 129% 건폐율 17%436세대 10개 동
2단일 평형에 몰리는 손바뀜

32평 단일 구성이라 매물 하나가 곧 비교 기준. 연 40건대 거래로 규모 대비 유동성이 두꺼움.

32평 단일 평형연 거래 40건대
3의료와 문화가 채워지는 경계

의료시설이 430m 안에 몰리고 문화디자인밸리가 채워지는 중. 동탄1과 동탄2의 경계에 앉은 자리임.

의료시설 430m택지개발 300m
용적률 129% 건폐율 17%로 30년 뒤 재건축도 충분히 가능합니다
남은 숙제 3
1역까지의 거리라는 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 완료
메디피움 개원
시립미술관 개관
금곡지구 착공
트램 정거장 개통

지금 여기 · 입주 완료 · 2019

다음 이벤트 · 메디피움 개원도보권 병원이 문을 열면 근린상가와 병의원이 따라 채워지며 생활권 평가가 먼저 움직임.

미술관과 병원, 트램을 낀 저밀도 생활권

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
동탄역중흥에스클래스 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    동탄초
    경기 상위 21%
    10분 / 0.5km
  • S
    이산중
    경기 상위 11%
    0.6km
  • A
    이산고
    경기 상위 30%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동탄초등학교
S
상위 21%
 10분 / 0.5km
이산고등학교
A
상위 30%
0.5km
이산중학교
S
상위 11%
0.6km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    화성동탄2 택지개발사업
    0m
  • A
    도시
    동탄지구 택지개발
    300m
  • B
    공사
    의료시설
    430m
  • B
    공사
    오산동 의료시설
    492m
환경
거주점수
좋음
72점
교통
43점
매우유의
생활
69점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT여울동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
여울동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
여울동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
여울동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
여울동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의
지도 보기
동탄역중흥에스클래스 · 아파트 위키에서 더 보기