여울동 동탄역중흥에스클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
미술관 옆에서 기다리는 저밀도
오를 이유 3
1용적률 129%의 저밀도 판상형
열 개 동이 전부 남향으로 도열하고 지상에 차가 없음. 건폐율 17%는 이 생활권에서 다시 나오기 어려운 밀도임.
용적률 129% 건폐율 17%436세대 10개 동
2단일 평형에 몰리는 손바뀜
32평 단일 구성이라 매물 하나가 곧 비교 기준. 연 40건대 거래로 규모 대비 유동성이 두꺼움.
32평 단일 평형연 거래 40건대
3의료와 문화가 채워지는 경계
의료시설이 430m 안에 몰리고 문화디자인밸리가 채워지는 중. 동탄1과 동탄2의 경계에 앉은 자리임.
의료시설 430m택지개발 300m
용적률 129% 건폐율 17%로 30년 뒤 재건축도 충분히 가능합니다
남은 숙제 3
1역까지의 거리라는 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 완료
메디피움 개원
시립미술관 개관
금곡지구 착공
트램 정거장 개통
지금 여기 · 입주 완료 · 2019
다음 이벤트 · 메디피움 개원도보권 병원이 문을 열면 근린상가와 병의원이 따라 채워지며 생활권 평가가 먼저 움직임.
미술관과 병원, 트램을 낀 저밀도 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
- A도시동탄지구 택지개발300m
- B공사의료시설430m
- B공사오산동 의료시설492m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
동탄역중흥에스클래스 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S동탄초경기 상위 21%10분 / 0.5km
S이산중경기 상위 11%0.6km
S반송고경기 상위 14%1.1km
환경거주점수
좋음
76점
교통
43점
매우유의
생활
74점
좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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용서고속도로로 강남 잡근성은 동탄에서 가장 우수한 단지로 생각됨. 주말에 40분이내 강남 접근 가능
탱탱한un사무총장 · 2026.06주변에 인프라가 부족해요 ...층간소음도있구요
에밀리양 · 2024.08언제 쯤 집을 사면 좋을런지?
원샷원킬냥 · 2023.01대중교통 학군 모두 좋은 중흥에스클래스에코벨리입니다
윤선미#641 · 2022.10아직 개발될 곳이 많아요
부리니#594 · 2022.04