여울동 동탄역중흥에스클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄역중흥에스클래스 한눈에 보기

동탄역중흥에스클래스는 여울동에 위치한 436세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

동탄역중흥에스클래스 32평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.10.30 계약, 3층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 8억(1층)입니다.

동탄역중흥에스클래스 32평(전용 83.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(2~5층) 8.5억~9.8억, 중층(6~10층) 8.8억~10.1억, 고층(11~15층) 9.1억~10.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립중흥에코밸리어린이집 (22m), 꿈드림작은도서관 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥S클래스.에일린의뜰 (81m), 에일린의뜰.중흥S클래스 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화성시립미술관 (2029년 4월 예정) (153m), 컴포즈커피 동탄에듀몰점 (164m)이 있습니다.

동탄역중흥에스클래스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동탄역중흥에스클래스 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 2,883만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 8억 1,315만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 용서고속도로로 강남 잡근성은 동탄에서 가장 우수한 단지로 생각됨. 주말에 40분이내 강남 접근 가능

  탱탱한un사무총장 · 2026.06

• 주변에 인프라가 부족해요 ...층간소음도있구요

  에밀리양 · 2024.08

• 언제 쯤 집을 사면 좋을런지?

  원샷원킬냥 · 2023.01

• 대중교통 학군 모두 좋은 중흥에스클래스에코벨리입니다

  윤선미#641 · 2022.10

• 아직 개발될 곳이 많아요

  부리니#594 · 2022.04

자주 묻는 질문

동탄역중흥에스클래스 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동탄역중흥에스클래스 32평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.10.30 계약, 3층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 8억(1층)입니다.

동탄역중흥에스클래스 32평 적정 호가는 얼마인가요?

동탄역중흥에스클래스 32평(전용 83.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(2~5층) 8.5억~9.8억, 중층(6~10층) 8.8억~10.1억, 고층(11~15층) 9.1억~10.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0QcgPf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동탄역중흥에스클래스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동탄역중흥에스클래스 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 2,883만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 8억 1,315만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동탄역중흥에스클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동탄역중흥에스클래스에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.6개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동탄역중흥에스클래스의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 용적률 129%의 저밀도 판상형, 단일 평형에 몰리는 손바뀜, 의료와 문화가 채워지는 경계이고, 남은 숙제는 역까지의 거리라는 숙제, 아직 비어 있는 필지들, 광역 교통의 다음 카드입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0QcgPf?section=reason 에 있습니다.

동탄역중흥에스클래스는 여울동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동탄역중흥에스클래스는 여울동 아파트 24곳 중 평당 시세 19위(평당 2,541만원)입니다. 여울동에서 가장 비싼 아파트는 동탄역롯데캐슬(아)(평당 6,325만원)입니다.

동탄역중흥에스클래스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동탄역중흥에스클래스의 라이벌 단지는 동탄역에일린의뜰(여울동, 489세대, 2016년 입주), 금강펜테리움센트럴파크동탄(여울동, 827세대, 2016년 입주), 동탄나루마을한화꿈에그린우림필유(반송동, 724세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동탄나루마을한화꿈에그린우림필유 9억 6,850만원, 동탄역에일린의뜰 8억 4,675만원, 동탄역중흥에스클래스 8억원, 금강펜테리움센트럴파크동탄 7억 8,350만원으로 동탄역중흥에스클래스가 동탄나루마을한화꿈에그린우림필유보다 17.4% 낮았고, 2017년 이후 동탄역에일린의뜰와의 반기 맞대결은 1승 13패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

동탄역중흥에스클래스 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

동탄역중흥에스클래스 32평 리치고 매매 시세는 2019년 2월 4억 3,010만원에서 2026년 11월 8억 1,315만원으로 8년간 +89.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 8억 1,315만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +30.1%, 3년 +37.6%, 5년 +8%, 전세가율 51.7%.

동탄역중흥에스클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 32평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4.2억입니다.

동탄역중흥에스클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동탄역중흥에스클래스는 여울동에 위치한 436세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

동탄역중흥에스클래스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동탄초등학교, 이산중학교, 반송고등학교가 있습니다.

동탄역중흥에스클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립중흥에코밸리어린이집 (22m), 꿈드림작은도서관 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥S클래스.에일린의뜰 (81m), 에일린의뜰.중흥S클래스 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화성시립미술관 (2029년 4월 예정) (153m), 컴포즈커피 동탄에듀몰점 (164m)이 있습니다.

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