여의도동 브라이튼여의도(주상복합) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
여의도동 브라이튼여의도(주상복합)는 454세대(2023.08 입주), 46평 최근 실거래 50억(2026.05.28, 24층), 매매 시세 54억 8,590만 — 2026.11.13 기준.
브라이튼여의도(주상복합) 단지 정보
- 세대수
- 454세대
- 입주
- 2023.08 (4년차)
- 층수
- 49~49층
- 주차
- 757대 (세대당 1.66대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 평형
- 35·42·46·47·48·54·55평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 35평 | 42억 629만 | 21억 2,024만 |
| 42평 | 46억 412만 | 22억 4,052만 |
| 46평 | 54억 8,590만 | 27억 7,328만 |
| 47평 | 53억 5,668만 | 27억 237만 |
| 48평 | 54억 3,418만 | 26억 8,597만 |
| 54평 | 58억 8,562만 | 30억 7,699만 |
| 55평 | 59억 7,545만 | 29억 7,834만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
46평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 101동 | 24층 | 50억 |
| 2026.02.03 | 102동 | 22층 | 46억 4,600만직거래 |
| 2025.06.14 | 101동 | 16층 | 44억 9,500만직거래 |
| 2025.06.13 | 102동 | 13층 | 44억 500만직거래 |
| 2025.06.12 | 101동 | 21층 | 49억 9,600만직거래 |
| 2025.06.10 | 101동 | 48층 | 55억 4,200만직거래 |
| 2025.06.02 | 102동 | 15층 | 44억 500만직거래 |
| 2025.05.15 | 101동 | 42층 | 54억 |
| 2025.05.14 | 101동 | 22층 | 48억 8,200만직거래 |
| 2025.04.19 | 101동 | 23층 | 48억 8,200만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 46평 매매 매물 13건 · 최저 49억 4,700만 · 중간 55억 4,200만 · 최고 61억
- 단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 76개월 (영등포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 40~48층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 49층 · 224세대 | 남향 | 26.05.28 46평 24층 50억 |
| 102동 | 49층 · 230세대 | — | 26.04.28 35평 29층 39억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울여의도초등학교 | 625m | 서울 상위 46% |
| 여의도중학교 | 519m | 서울 상위 28% |
| 윤중중학교 | 769m | 서울 상위 26% |
| 여의도고등학교 | 388m | 서울 상위 26% |
| 여의도여자고등학교 | 458m | 서울 상위 47% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 여의도동 아파트 비교
브라이튼여의도(주상복합)는 여의도동 아파트 25곳 중 평당 시세 3위(평당 1억 1,925만원)입니다. 여의도동에서 가장 비싼 아파트는 삼부(평당 1억 2,211만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 삼부 | 866 | 52년 | 1억 2,211만 |
| 2위 | 시범 | 1,584 | 56년 | 1억 2,016만 |
| 3위 | 브라이튼여의도(주상복합) | 454 | 4년 | 1억 1,925만 |
| 4위 | 서울 | 192 | 51년 | 1억 1,300만 |
| 5위 | 진주 | 376 | 50년 | 1억 1,180만 |
| 6위 | 목화 | 312 | 50년 | 1억 369만 |
| 7위 | 대교 | 576 | 52년 | 9,840만 |
| 8위 | 미성 | 577 | 49년 | 9,728만 |
| 9위 | 공작 | 373 | 51년 | 9,316만 |
| 10위 | 광장 | 744 | 49년 | 7,916만 |
| 11위 | 은하 | 360 | 53년 | 7,525만 |
| 12위 | 화랑 | 160 | 50년 | 7,489만 |
| 13위 | 장미 | 196 | 49년 | 7,338만 |
| 14위 | 한양 | 588 | 52년 | 7,309만 |
| 15위 | 삼익 | 360 | 53년 | 7,240만 |
| 16위 | 여의도자이 | 580 | 19년 | 6,528만 |
| 17위 | 롯데캐슬엠파이어 | 406 | 22년 | 6,438만 |
| 18위 | 수정 | 329 | 51년 | 6,231만 |
| 19위 | 롯데캐슬아이비 | 445 | 22년 | 6,099만 |
| 20위 | 여의도금호리첸시아 | 248 | 24년 | 5,585만 |
| 21위 | 대우트럼프월드Ⅰ | 282 | 25년 | 4,968만 |
| 22위 | 대우트럼프월드II | 218 | 24년 | 4,771만 |
| 23위 | 초원(순복음) | 153 | 56년 | 4,196만 |
| 24위 | 리버타워 | 98 | 27년 | 3,314만 |
| 25위 | 콤비 | 98 | 33년 | 3,271만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
브라이튼여의도(주상복합) 시세 2년 흐름
브라이튼여의도(주상복합) 46평 리치고 매매 시세는 2024년 7월 55억 1,742만원에서 2026년 10월 54억 8,590만원으로 2년간 -0.6% 내렸습니다. 최고점은 2024년 8월 56억 8,267만원이며 지금은 최고점 대비 -3.5%입니다. 최근 1년 -1.9%, 전세가율 50.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
영등포구 아파트 경매 물건
브라이튼여의도(주상복합) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 영등포구 15건, 서울 440건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
실거주 만족도는 최상인듯해요
친근한공연장매니저 · 2026.06