앞산태왕아너스 34평 적정 호가는 얼마인가요?

앞산태왕아너스 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~5층) 3.8억~3.9억, 중층(6~11층) 3.9억~4억, 고층(12~15층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0PRYmd?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

앞산태왕아너스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

앞산태왕아너스에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 43개월이 걸립니다(남구 평균 13.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

앞산태왕아너스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다.

앞산태왕아너스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구봉덕초등학교, 경상중학교, 경일여자고등학교가 있습니다.

봉덕동 앞산태왕아너스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

앞산태왕아너스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

앞산보성아파트
153m
B
도시

캠프워커 반환부지
418m
B
재개발

봉덕2동 효동주택
449m
B
공사

자동차관련시설
641m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

앞산태왕아너스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구봉덕초
대구 상위 66%
8분 / 0.4km
A
대명중
대구 상위 38%
1.7km
A
협성고
대구 상위 27%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경일여자중학교	B 상위 60%	0.1km
경일여자고등학교	A 상위 33%	0.2km
협성경복중학교	B 상위 58%	0.3km
협성고등학교	A 상위 27%	0.3km
대구봉덕초등학교	B 상위 66%	8분 / 0.4km

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

54점

유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

앞산태왕아너스 한눈에 보기

앞산태왕아너스는 봉덕동에 위치한 493세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.

앞산태왕아너스 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.01 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(5층)입니다.

앞산태왕아너스 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~5층) 3.8억~3.9억, 중층(6~11층) 3.9억~4억, 고층(12~15층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

앞산태왕아너스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,774만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 달나라토끼 그레이스 (62m), 데저트커피 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 앞산보성타운건너 (84m), 앞산태왕아너스건너 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 으뜸아이어린이집 (105m), 로그잉글리쉬영어교습소 (128m)이 있습니다.

앞산태왕아너스 단지 정보

세대수: 493세대
입주: 2019.10 (8년차)
층수: 12~21층
용적률: 247%
건폐율: 24%
주차: 617대 (세대당 1.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 태왕이앤씨
평형: 24·30·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 493만	2억 1,621만
30평	3억 3,542만	2억 3,565만
33평	4억 2,762만	2억 6,748만
34평	3억 8,232만	2억 6,730만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	4층	3억 6,000만
2026.09.22	—	17층	3억 7,500만
2026.09.12	—	8층	3억 7,500만
2026.09.07	104동	4층	3억 5,000만
2026.04.08	102동	14층	3억 6,500만
2026.03.14	105동	10층	3억 9,500만
2026.03.12	101동	13층	3억 6,000만
2026.01.17	102동	9층	3억 6,250만
2025.11.07	103동	11층	3억 5,500만
2025.10.25	104동	8층	3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 16건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 43개월 (남구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동, 105동
선호 층 12~18층
향 남향 2개 동 · 동향 2개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 52세대	남향	26.03.12 34평 13층 3억 6,000만
102동	18층 · 82세대	동향	26.04.08 34평 14층 3억 6,500만
103동	17층 · 85세대	남동향	26.01.19 30평 3층 3억 1,000만
104동로열	19층 · 97세대	남동향	26.09.07 34평 4층 3억 5,000만
105동로열	19층 · 98세대	동향	26.10.01 34평 4층 3억 6,000만(동 추정)
106동	21층 · 79세대	남향	25.12.27 33평 20층 3억 9,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구봉덕초등학교	377m	대구 상위 66%
경일여자중학교	128m	대구 상위 60%
협성경복중학교	324m	대구 상위 58%
경일여자고등학교	190m	대구 상위 33%
협성고등학교	333m	대구 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

인프라가 좀 아쉽지만 다른부분은 전반적으로 만족합니다^^
비등한법무사사무장 · 2025.01
공기좋고 학군좋고 조용해서 살기좋은 아파트
신천버핏 · 2022.12
공기좋고 학군좋아 살기좋은 아파트
신천버핏 · 2022.12
초중고가 인접하여 아이들 키우기 좋아요
채현아빠 · 2022.05
공기좋고 학군 더 좋고 살기좋은 아파트
따리 · 2022.03

자주 묻는 질문

앞산태왕아너스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 앞산태왕아너스 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.01 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(5층)입니다.
앞산태왕아너스 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 앞산태왕아너스 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~5층) 3.8억~3.9억, 중층(6~11층) 3.9억~4억, 고층(12~15층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0PRYmd?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
앞산태왕아너스 34평 보유세는 얼마인가요?: 앞산태왕아너스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,774만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
앞산태왕아너스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 앞산태왕아너스에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 43개월이 걸립니다(남구 평균 13.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
앞산태왕아너스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다.
앞산태왕아너스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 앞산태왕아너스는 봉덕동에 위치한 493세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.
앞산태왕아너스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구봉덕초등학교, 경상중학교, 경일여자고등학교가 있습니다.
앞산태왕아너스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 달나라토끼 그레이스 (62m), 데저트커피 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 앞산보성타운건너 (84m), 앞산태왕아너스건너 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 으뜸아이어린이집 (105m), 로그잉글리쉬영어교습소 (128m)이 있습니다.

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