동면 석산해강 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
동면 석산해강은 460세대(1992.01 입주), 22평 최근 실거래 9,200만(2026.10.29, 9층), 매매 시세 9,243만, 리치고 3개월 뒤 예측 9,306만 — 2026.11.10 기준.
석산해강 단지 정보
- 세대수
- 460세대
- 입주
- 1992.01 (35년차)
- 층수
- 14~15층
- 주차
- 460대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 해강건설
- 평형
- 17·22·26·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 17평 | 8,242만 | 6,091만 |
| 22평 | 9,243만 | 7,593만 |
| 26평 | 1억 928만 | 9,441만 |
| 30평 | 1억 3,340만 | 1억 906만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
22평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | — | 9층 | 9,200만 |
| 2026.08.06 | 102동 | 14층 | 8,300만 |
| 2026.06.17 | 102동 | 9층 | 1억 |
| 2026.03.31 | 102동 | 2층 | 8,100만 |
| 2026.03.23 | 101동 | 4층 | 7,800만직거래 |
| 2026.01.08 | 102동 | 12층 | 8,800만 |
| 2025.09.19 | 102동 | 11층 | 1억 800만 |
| 2025.05.24 | 102동 | 7층 | 9,000만 |
| 2025.04.05 | 101동 | 10층 | 1억 |
| 2025.03.04 | 102동 | 3층 | 8,900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 22평 매매 매물 9건 · 최저 8,500만 · 중간 1억 · 최고 1억 3,000만
- 단지 전체 매물 26건 (양산시 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 14층 · 168세대 | 남향 | 26.03.23 22평 4층 7,800만 |
| 102동 | 15층 · 180세대 | 남향 | 26.10.29 22평 9층 9,200만(동 추정) |
| 103동 | 14층 · 112세대 | 남향 | 25.12.30 30평 3층 1억 4,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 석산초등학교 | 678m | 경남 상위 32% |
| 동산초등학교 | 1.3km | 경남 상위 53% |
| 금오중학교 | 737m | 경남 상위 49% |
| 양산중앙중학교 | 1.9km | 경남 상위 20% |
| 범어고등학교 | 1.8km | 경남 상위 9% |
| 양산남부고등학교 | 2.0km | 경남 상위 47% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 동면 아파트 비교
석산해강은 동면 아파트 28곳 중 평당 시세 24위(평당 420만원)입니다. 동면에서 가장 비싼 아파트는 사송더샵데시앙1단지(평당 1,314만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 사송더샵데시앙1단지 | 734 | 6년 | 1,314만 |
| 2위 | 사송더샵데시앙4단지 | 523 | 6년 | 1,310만 |
| 3위 | 사송역우미린포레스트 | 688 | 3년 | 1,306만 |
| 4위 | 더샵데시앙3차 | 533 | 3년 | 1,284만 |
| 5위 | 양산사송제일풍경채퍼스트파크 | 452 | 3년 | 1,281만 |
| 6위 | 더샵남양산센텀포레 | 832 | 3년 | 1,262만 |
| 7위 | 남양산역반도유보라아이비파크6차 | 827 | 10년 | 1,260만 |
| 8위 | 사송더샵데시앙2차5단지 | 477 | 4년 | 1,249만 |
| 9위 | 사송더샵데시앙3단지 | 455 | 6년 | 1,220만 |
| 10위 | 사송더샵데시앙2차7단지 | 993 | 4년 | 1,194만 |
| 11위 | 사송더샵데시앙2차6단지 | 614 | 4년 | 1,145만 |
| 12위 | 남양산역반도유보라아이비파크5차 | 1,244 | 11년 | 1,061만 |
| 13위 | 양산이지더원리버포레 | 1,083 | 10년 | 1,054만 |
| 14위 | 남양산금호어울림 | 499 | 9년 | 1,049만 |
| 15위 | 사송에비뉴원 | 479 | 4년 | 1,006만 |
| 16위 | 양우내안애6차에코뷰 | 581 | 10년 | 997만 |
| 17위 | 사송트루엘 | 1,188 | 5년 | 991만 |
| 18위 | e편한세상남양산2차 | 998 | 14년 | 937만 |
| 19위 | 양산신도시동원로얄듀크2차 | 621 | 14년 | 927만 |
| 20위 | e편한세상남양산1차 | 976 | 14년 | 893만 |
| 21위 | 석산한신휴플러스 | 544 | 21년 | 560만 |
| 22위 | 일동미라주 | 226 | 24년 | 445만 |
| 23위 | 신우석산 | 96 | 36년 | 443만 |
| 24위 | 석산해강 | 460 | 35년 | 420만 |
| 25위 | 금산훼미리 | 139 | 35년 | 383만 |
| 26위 | 양산극동 | 886 | 32년 | 375만 |
| 27위 | 대정그린파크 | 144 | 37년 | 236만 |
| 28위 | 대정그린파크2차 | 84 | 36년 | 229만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
석산해강 시세 10년 흐름
석산해강 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,050만원에서 2026년 11월 9,243만원으로 10년간 +2.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 1억 1,662만원이며 지금은 최고점 대비 -20.7%입니다. 최근 1년 -3.7%, 3년 -8.8%, 5년 -12.6%, 전세가율 82.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
양산시 아파트 경매 물건
석산해강 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 양산시 53건, 경남 528건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
5년째 살고있고 교통편은 괜찮고 생활권은 괜찮은데 연식이 오래되서.. 살기에는 좋습니다!
알실이 · 2022.07