봉덕동 힐스테이트앞산센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트앞산센트럴
힐스테이트앞산센트럴

힐스테이트앞산센트럴

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 32평(전용 25평)
    5억 1700만원~
    입찰일 15일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
힐스테이트앞산센트럴 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대구봉덕초
    대구 상위 66%
    5분 / 0.3km
  • B
    협성경복중
    대구 상위 58%
    0.6km
  • A
    협성고
    대구 상위 27%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구봉덕초등학교
B
상위 66%
 5분 / 0.3km
경일여자고등학교
A
상위 33%
0.4km
경일여자중학교
B
상위 60%
0.5km
협성경복중학교
B
상위 58%
0.6km
협성고등학교
A
상위 27%
0.6km
더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    봉덕2동 효동주택
    91m
  • B
    재개발
    서봉덕
    225m
  • B
    재개발
    봉덕대덕지구
    237m
  • B
    도시
    캠프워커 반환부지
    258m
  • B
    재건축
    남봉덕
    502m
더보기
환경
거주점수
좋음
71점
교통
42점
매우유의
생활
64점
보통
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT봉덕동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
봉덕동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
봉덕동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
봉덕동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
봉덕동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

힐스테이트앞산센트럴 한눈에 보기

힐스테이트앞산센트럴은 봉덕동에 위치한 345세대 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.

힐스테이트앞산센트럴 24평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.06.26 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 3,700만(고층)입니다.

힐스테이트앞산센트럴 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~9층) 3.9억~4.2억, 중층(10~18층) 4.2억~4.3억, 고층(19~28층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 웬즈데이영어교습소 (61m), 아이린유치원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 앞산힐스테이트 (86m), 봉덕2차화성파크드림 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마실커피 봉덕점 (101m), 프렌네 (163m)이 있습니다.

힐스테이트앞산센트럴 단지 정보

세대수
345세대
입주
2024.05 (3년차)
층수
12~28층
용적률
267%
건폐율
20%
주차
451대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
21·24·27·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평3억 1,633만2억 679만
24평3억 8,801만2억 3,630만
32평5억 677만2억 7,842만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2026.06.26101동9층4억 500만
2026.05.21101동8층3억 6,800만
2026.03.13101동16층3억 8,500만
2025.09.04102동21층2억 840만직거래
2025.06.27101동11층3억 8,300만
2023.12.18—7층3억 8,100만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 15건 · 최저 3억 3,700만 · 중간 4억 100만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.5개월 (남구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 22~26층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동28층 · 106세대남향26.07.12 21평 25층 3억 2,900만
102동27층 · 135세대—26.09.15 32평 9층 5억 1,500만(동 추정)
103동18층 · 34세대남향26.07.04 32평 13층 5억 6,000만
105동18층 · 70세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구봉덕초등학교253m대구 상위 66%
경일여자중학교487m대구 상위 60%
협성경복중학교580m대구 상위 58%
경일여자고등학교426m대구 상위 33%
협성고등학교634m대구 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

힐스테이트앞산센트럴 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트앞산센트럴 24평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.06.26 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 3,700만(고층)입니다.
힐스테이트앞산센트럴 24평 적정 호가는 얼마인가요?
힐스테이트앞산센트럴 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~9층) 3.9억~4.2억, 중층(10~18층) 4.2억~4.3억, 고층(19~28층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0LpUfb?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
힐스테이트앞산센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
힐스테이트앞산센트럴에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.5개월이 걸립니다(남구 평균 13.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
힐스테이트앞산센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 5억, 전세는 2.7억입니다.
힐스테이트앞산센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트앞산센트럴은 봉덕동에 위치한 345세대 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.
힐스테이트앞산센트럴 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구봉덕초등학교, 경상중학교, 경일여자고등학교가 있습니다.
힐스테이트앞산센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 웬즈데이영어교습소 (61m), 아이린유치원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 앞산힐스테이트 (86m), 봉덕2차화성파크드림 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마실커피 봉덕점 (101m), 프렌네 (163m)이 있습니다.
힐스테이트앞산센트럴에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 5억 1700만원 입찰일 2026-10-30T00:00:00+00:00.

남구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

봉덕동 다른 아파트

주변 아파트 10곳 더 보기

힐스테이트앞산센트럴 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기