사직동 사직하늘채리센티아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사직하늘채리센티아
사직하늘채리센티아

사직하늘채리센티아

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
사직하늘채리센티아 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액77,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    금강초
    부산 상위 15%
    5분 / 0.3km
  • S
    여명중
    부산 상위 6%
    1.1km
  • S
    동인고
    부산 상위 23%
    서울대 4의대 12
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
12명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
금강초등학교
S
상위 15%
 5분 / 0.3km
온천중학교
B
상위 54%
0.3km
사직고등학교
C
상위 87%
0.5km
사직중학교
S
상위 18%
1.0km
사직여자중학교
S
상위 12%
1.0km
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    사직삼익
    280m
  • B
    재건축
    동서산장
    791m
환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
70점
보통
생활
73점
좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT사직동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
사직동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
사직동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
사직동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
사직동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

사직하늘채리센티아 한눈에 보기

사직하늘채리센티아는 사직동에 위치한 690세대 대단지 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.

사직하늘채리센티아 33평 매매 최근 실거래가는 7억 7,500만(2026.08.09 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 7억 1,500만(저층)입니다.

사직하늘채리센티아 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 7.7억~8억, 중층(9~16층) 8억~8.1억, 고층(17~25층) 8.1억~8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 저스트댄스(JUSTDANCE)사직점댄스학원 (69m), 사직하늘채리센티아어린이집 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 사직시장 (124m), 달북초등학교 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 사직리센티아점 (126m), 나올 (134m)이 있습니다.

사직하늘채리센티아 단지 정보

세대수
690세대
입주
2024.05 (3년차)
층수
12~28층
용적률
238%
건폐율
16%
주차
771대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
코오롱글로벌주식회사
평형
23·32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평6억 2,533만3억 8,426만
32평7억 4,228만4억 3,451만
33평7억 3,917만4억 3,456만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.2%

계약일동층거래가
2026.08.09—8층7억 7,500만
2026.08.07—3층7억
2026.08.06—24층7억 7,000만
2026.08.03103동25층7억 3,000만직거래
2026.07.16—7층7억 2,500만
2026.07.08107동7층7억
2026.06.24101동4층7억 2,000만
2026.06.17102동10층7억 4,000만
2026.06.07103동19층7억 6,100만
2026.06.04108동13층7억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 40건 · 최저 7억 1,500만 · 중간 7억 8,000만 · 최고 8억 5,000만
  • 단지 전체 매물 76건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.2개월 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 108동동, 101동동
  • 선호 층 22~26층
동층·세대향최근 거래
101동28층 · 110세대—26.06.24 33평 4층 7억 2,000만
102동26층 · 102세대—26.06.17 33평 10층 7억 4,000만
103동27층 · 101세대—26.08.03 33평 25층 7억 3,000만
104동24층 · 79세대—26.03.21 32평 14층 7억 2,000만
105동27층 · 96세대—26.06.23 23평 6층 5억 2,000만
106동27층 · 98세대—26.09.04 32평 21층 7억 5,800만(동 추정)
107동14층 · 54세대—26.07.08 33평 7층 7억
108동25층 · 50세대—26.06.04 33평 13층 7억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
금강초등학교256m부산 상위 15%
온천중학교331m부산 상위 54%
사직중학교962m부산 상위 18%
사직고등학교518m부산 상위 87%
사직여자고등학교1.1km부산 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

사직하늘채리센티아 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
사직하늘채리센티아 33평 매매 최근 실거래가는 7억 7,500만(2026.08.09 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 7억 1,500만(저층)입니다.
사직하늘채리센티아 33평 적정 호가는 얼마인가요?
사직하늘채리센티아 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 7.7억~8억, 중층(9~16층) 8억~8.1억, 고층(17~25층) 8.1억~8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
사직하늘채리센티아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.3억입니다.
사직하늘채리센티아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
사직하늘채리센티아는 사직동에 위치한 690세대 대단지 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.
사직하늘채리센티아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 금강초등학교, 부산내성중학교, 동인고등학교가 있습니다.
사직하늘채리센티아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 저스트댄스(JUSTDANCE)사직점댄스학원 (69m), 사직하늘채리센티아어린이집 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 사직시장 (124m), 달북초등학교 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 사직리센티아점 (126m), 나올 (134m)이 있습니다.

동래구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

사직동 다른 아파트

주변 아파트 16곳 더 보기
지도 보기