사직동 사직하늘채리센티아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재건축사직삼익280m
- B재건축동서산장791m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S금강초부산 상위 15%5분 / 0.3km
S여명중부산 상위 6%1.1km
S동인고부산 상위 23%서울대 4의대 121.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
사직동 사직하늘채리센티아는 690세대(2024.05 입주), 23평 최근 실거래 5억 9,500만(2026.10.26, 3층), 매매 시세 6억 3,231만 — 2026.11.06 기준.
사직하늘채리센티아 단지 정보
- 세대수
- 690세대
- 입주
- 2024.05 (3년차)
- 층수
- 12~28층
- 용적률
- 238%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 771대 (세대당 1.11대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 코오롱글로벌주식회사
- 평형
- 23·32·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 6억 3,231만 | 3억 9,179만 |
| 32평 | 7억 4,228만 | 4억 5,310만 |
| 33평 | 7억 4,066만 | 4억 4,884만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | — | 3층 | 5억 9,500만 |
| 2026.10.19 | 106동 | 12층 | 4억 3,000만직거래 |
| 2026.09.14 | — | 23층 | 6억 4,000만 |
| 2026.06.23 | 105동 | 6층 | 5억 2,000만 |
| 2026.06.16 | 107동 | 7층 | 6억 3,000만 |
| 2026.06.05 | 106동 | 11층 | 6억 |
| 2026.06.03 | 107동 | 6층 | 6억 2,700만 |
| 2026.04.20 | 107동 | 11층 | 6억 2,600만 |
| 2026.03.13 | 106동 | 10층 | 5억 9,800만 |
| 2026.02.28 | 105동 | 15층 | 6억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 23평 매매 매물 8건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 6억 7,000만
- 단지 전체 매물 85건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.2개월 (동래구 평균 26.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 108동동, 101동동
- 선호 층 22~26층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 28층 · 110세대 | — | 26.06.24 33평 4층 7억 2,000만 |
| 102동 | 26층 · 102세대 | — | 26.06.17 33평 10층 7억 4,000만 |
| 103동 | 27층 · 101세대 | — | 26.08.03 33평 25층 7억 3,000만 |
| 104동 | 24층 · 79세대 | — | 26.03.21 32평 14층 7억 2,000만 |
| 105동 | 27층 · 96세대 | — | 26.08.07 33평 3층 7억 |
| 106동 | 27층 · 98세대 | — | 26.10.19 23평 12층 4억 3,000만 |
| 107동 | 14층 · 54세대 | — | 26.07.08 33평 7층 7억 |
| 108동 | 25층 · 50세대 | — | 26.08.06 33평 24층 7억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 금강초등학교 | 256m | 부산 상위 15% |
| 온천중학교 | 331m | 부산 상위 54% |
| 사직중학교 | 962m | 부산 상위 18% |
| 사직고등학교 | 518m | 부산 상위 87% |
| 사직여자고등학교 | 1.1km | 부산 상위 69% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 사직동 아파트 비교
사직하늘채리센티아는 사직동 아파트 27곳 중 평당 시세 6위(평당 2,244만원)입니다. 사직동에서 가장 비싼 아파트는 사직롯데캐슬더클래식(평당 3,578만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 사직롯데캐슬더클래식 | 1,064 | 10년 | 3,578만 |
| 2위 | 쌍용더플래티넘사직아시아드 | 914 | 7년 | 3,273만 |
| 3위 | 사직자이 | 249 | 20년 | 2,602만 |
| 4위 | 사직역삼정그린코아더베스트1차 | 313 | 11년 | 2,474만 |
| 5위 | 사직역삼정그린코아더베스트2차 | 230 | 9년 | 2,336만 |
| 6위 | 사직하늘채리센티아 | 690 | 3년 | 2,244만 |
| 7위 | 사직KCC스위첸 | 999 | 11년 | 2,221만 |
| 8위 | 신사직 | 152 | 51년 | 1,867만 |
| 9위 | 사직쌍용예가 | 2,947 | 21년 | 1,779만 |
| 10위 | 로얄1차 | 80 | 44년 | 1,722만 |
| 11위 | 진성 | 33 | 48년 | 1,622만 |
| 12위 | 백산1차 | 70 | 42년 | 1,606만 |
| 13위 | 사직쌍용예가2차 | 625 | 17년 | 1,587만 |
| 14위 | 동래백산2차 | 160 | 41년 | 1,569만 |
| 15위 | 삼익 | 300 | 48년 | 1,544만 |
| 16위 | 대륙코리아나 | 97 | 35년 | 1,515만 |
| 17위 | 사직삼환나우빌 | 470 | 17년 | 1,481만 |
| 18위 | 동원(139-5) | 140 | 47년 | 1,172만 |
| 19위 | 궁전스카이 | 48 | 24년 | 1,064만 |
| 20위 | 사직리첸스빌 | 32 | 23년 | 972만 |
| 21위 | 사직삼정그린코아2차 | 560 | 21년 | 960만 |
| 22위 | 해운 | 160 | 43년 | 881만 |
| 23위 | 사직삼정그린코아1차 | 874 | 29년 | 880만 |
| 24위 | 신동아 | 30 | 44년 | 853만 |
| 25위 | 신공영 | 48 | 47년 | 772만 |
| 26위 | 한신 | 710 | 28년 | 758만 |
| 27위 | 유원 | 236 | 35년 | 464만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
사직하늘채리센티아 라이벌 단지
리치고가 고른 사직하늘채리센티아의 라이벌 단지는 사직KCC스위첸(사직동, 999세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 사직하늘채리센티아 7억 3,000만원, 사직KCC스위첸 7억 1,000만원으로 사직하늘채리센티아가 2.8% 앞섰고, 2017년 이후 사직KCC스위첸와의 반기 맞대결은 5승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | 사직하늘채리센티아 | 사직KCC스위첸 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 9,750만 | 6억 3,000만 |
| 24년 하반기 | 6억 3,000만 | 6억 2,150만 |
| 25년 상반기 | 7억 500만 | 6억 5,400만 |
| 25년 하반기 | 7억 2,000만 | 7억 850만 |
| 26년 상반기 | 7억 3,750만 | 7억 1,350만 |
| 26년 하반기 | 7억 3,000만 | 7억 1,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기