세종 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.

세종 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천덕산초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.

오정동 세종 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

세종 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부천덕산초
경기 상위 58%
6분 / 0.3km
B
부천여월중
경기 상위 57%
1.7km
C
도당고
경기 상위 91%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
덕산고등학교	C 상위 96%	0.2km
부천덕산초등학교	B 상위 58%	6분 / 0.3km
덕산중학교	B 상위 59%	0.6km
원종고등학교	C 상위 98%	1.2km
부천북고등학교	C 상위 97%	1.3km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
285m
B
도로

인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
644m
B
도시

공공주택
860m

환경

거주점수

보통

61점

교통

44점

매우유의

생활

57점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

세종 한눈에 보기

세종은 오정동에 위치한 90세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

세종 22평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.09.11 계약, 1층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(6층)입니다.

세종 22평(전용 58.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~2층) 2.4억~2.5억, 중층(3~4층) 2.5억, 고층(5~6층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세종 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,800만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페게이트 부천오정점 (18m), 스위트피스 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 오정동경인OBS방송국 (24m), 덕산고등학교앞 (50m)이 있습니다. 교육 시설로는 패턴스터디오정캠퍼스보습학원 (30m), 윤선생IGSE(아이지에스이)아카데미부천오정보습학원 (30m)이 있습니다.

세종 단지 정보

세대수: 90세대
입주: 1994.10 (33년차)
층수: 6~6층
용적률: 185%
건폐율: 32%
주차: 73대 (세대당 0.81대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 세종건설(주)
평형: 22·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	2억 1,869만	1억 7,688만
30평	3억 798만	2억 4,675만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	1층	2억 9,000만
2024.10.10	102동	1층	2억
2024.09.30	102동	1층	2억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 2건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 5,500만
단지 전체 매물 4건 (부천시 오정구 평균 21.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~5층
향 남서향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	6층 · 42세대	남서향	26.03.23 30평 3층 3억 4,450만
102동	6층 · 48세대	남향	24.10.10 22평 1층 2억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천덕산초등학교	283m	경기 상위 58%
덕산중학교	596m	경기 상위 59%
도당중학교	1.4km	경기 상위 85%
덕산고등학교	216m	경기 상위 96%
원종고등학교	1.1km	경기 상위 98%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

김포공항과 화곡역 가기 좋아요. 아직은 대장동 논밭이 살아있어서 산책하면 시골길 걷는 기분. 봉오대로 베르내천 따라서 달리기하기도 좋네요! 다만 상권이 주변에 뭐 없어서.. 아쉬움.
삼산텍 · 2023.01

자주 묻는 질문

세종 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세종 22평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.09.11 계약, 1층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(6층)입니다.
세종 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 세종 22평(전용 58.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~2층) 2.4억~2.5억, 중층(3~4층) 2.5억, 고층(5~6층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
세종 22평 보유세는 얼마인가요?: 세종 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,800만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세종 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.
세종 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세종은 오정동에 위치한 90세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
세종 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천덕산초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
세종 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페게이트 부천오정점 (18m), 스위트피스 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 오정동경인OBS방송국 (24m), 덕산고등학교앞 (50m)이 있습니다. 교육 시설로는 패턴스터디오정캠퍼스보습학원 (30m), 윤선생IGSE(아이지에스이)아카데미부천오정보습학원 (30m)이 있습니다.

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