e편한세상월배 25평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상월배 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~10층) 3.4억~3.6억, 중층(11~20층) 3.6억~3.7억, 고층(21~30층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0KpPjW?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상월배 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상월배에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.3개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상월배 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.2억입니다.

e편한세상월배 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구월암초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

월성동 e편한세상월배 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상월배

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e편한세상월배 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구월암초
대구 상위 3%
2분 / 0.1km
S
학산중
대구 상위 1%
0.5km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구월암초등학교	S 상위 3%	2분 / 0.1km
월암중학교	S 상위 7%	0.2km
학산중학교	S 상위 1%	0.5km
조암중학교	A 상위 35%	0.5km
대건중학교	S 상위 2%	0.9km

환경

거주점수

보통

70점

교통

42점

매우유의

생활

64점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT월성동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

월성동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

월성동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

월성동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

월성동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

e편한세상월배 한눈에 보기

e편한세상월배는 월성동에 위치한 932세대 대단지 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.

e편한세상월배 25평 매매 최근 실거래가는 3억 7,300만(2026.09.27 계약, 19층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억 2,900만(1층)입니다.

e편한세상월배 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~10층) 3.4억~3.6억, 중층(11~20층) 3.6억~3.7억, 고층(21~30층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상월배 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑별어린이집 (80m), e편한세상월배작은도서관 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 e-편한세상월배앞 (110m), e-편한세상월배건너 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 월성삼정점 (152m), 매머드익스프레스 대구신월성점 (161m)이 있습니다.

e편한세상월배 단지 정보

세대수: 932세대
입주: 2014.10 (13년차)
층수: 24~30층
용적률: 278%
건폐율: 14%
주차: 1,119대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업(주)
평형: 25·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 5,881만	2억 4,109만
34평	5억 3,492만	3억 2,511만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 77건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.27	—	19층	3억 7,300만
2026.09.19	103동	7층	3억 5,400만
2026.09.14	—	14층	3억 6,500만
2026.09.13	—	21층	3억 5,200만
2026.09.10	—	22층	3억 6,000만
2026.09.08	—	7층	3억 6,400만
2026.09.05	—	19층	3억 6,500만
2026.09.02	—	6층	3억 5,800만
2026.08.27	104동	7층	3억 5,000만
2026.08.25	—	4층	3억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 40건 · 최저 3억 2,900만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.3개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동, 103동
선호 층 18~29층
향 남동향 4개 동 · 남서향 3개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	27층 · 104세대	남서향	26.09.08 25평 7층 3억 6,400만(동 추정)
102동로열	30층 · 112세대	남동향	26.06.23 34평 21층 5억 4,800만
103동로열	27층 · 104세대	남동향	26.09.27 25평 19층 3억 7,300만(동 추정)
104동	27층 · 104세대	남동향	26.08.27 25평 7층 3억 5,000만
105동	30층 · 116세대	남서향	26.07.09 34평 30층 5억 6,800만
106동	30층 · 106세대	남향	26.09.09 34평 3층 5억 200만(동 추정)
107동	29층 · 112세대	남서향	26.07.09 25평 8층 3억 3,900만
108동	30층 · 174세대	남동향	26.09.13 25평 21층 3억 5,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구월암초등학교	122m	대구 상위 3%
월암중학교	166m	대구 상위 7%
학산중학교	530m	대구 상위 1%
효성여자고등학교	978m	대구 상위 81%
영남고등학교	1.5km	대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

길건너 학교부지에 대한 얘기는 모 없나요? 궁금해요
롱치 · 2023.06
아파트는 구조가 예쁘고 따뜻한 느낌이예요 지상에 차없고 초품아이고 중학교 고등학교 각종 학원도 많고 걸어서 등하교하기 가까워서 너무 좋아요
선글라스쓴알파고 · 2023.03
초품아에 살기 좋아요
근이엄 · 2023.01
초등 가깝고 단지내 지상주차장이 없어서 좋아요
상상도못한대나무헬리콥터 · 2022.07
학교와 교통 좋고 적절한 가격입니다.
새정원 · 2022.06
주변 환경이 여러모로 편리하고 살기 좋은 곳입니다. 다만 대중 교통을 이용하는 것이 조금 불편합니다.
Hee#634 · 2022.05
초 중 인접구역으로 학군지이나 시세 반영이 안되고 있는 저평가 아파트다
선사시대에태어난햄버거 · 2022.04

자주 묻는 질문

e편한세상월배 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상월배 25평 매매 최근 실거래가는 3억 7,300만(2026.09.27 계약, 19층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억 2,900만(1층)입니다.
e편한세상월배 25평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상월배 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~10층) 3.4억~3.6억, 중층(11~20층) 3.6억~3.7억, 고층(21~30층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0KpPjW?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상월배 25평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상월배 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상월배 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: e편한세상월배에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.3개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상월배 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.2억입니다.
e편한세상월배 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상월배는 월성동에 위치한 932세대 대단지 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.
e편한세상월배 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구월암초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
e편한세상월배 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사랑별어린이집 (80m), e편한세상월배작은도서관 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 e-편한세상월배앞 (110m), e-편한세상월배건너 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 월성삼정점 (152m), 매머드익스프레스 대구신월성점 (161m)이 있습니다.

달서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기