효자동1가 제일효자타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제일효자타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
제일효자타운 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    전주효문초
    전북 상위 22%
    2분 / 0.1km
  • S
    서전주중
    전북 상위 9%
    1.0km
  • A
    동암고
    전북 상위 25%
    서울대 1
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 2개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주효문초등학교
S
상위 22%
 2분 / 0.1km
전주풍남중학교
S
상위 11%
0.2km
전주효문중학교
B
상위 71%
0.6km
전주우전중학교
A
상위 34%
0.9km
서전주중학교
S
상위 9%
1.0km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    거성(거성국민)
    378m
  • A
    재건축
    남양송정
    582m
  • A
    재건축
    세경아파트
    732m
환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제일효자타운 한눈에 보기

제일효자타운은 효자동1가에 위치한 360세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

제일효자타운 31평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.08.21 계약, 6층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억(저층)입니다.

제일효자타운 31평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

제일효자타운 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,293만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 고운엄마품어린이집 (18m), 신지연피아노교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청십자치과의원 (102m), 장대영소아청소년과의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 상산고 (272m), 풍남중 (272m)이 있습니다.

제일효자타운 단지 정보

세대수
360세대
입주
1993.09 (34년차)
층수
15~15층
용적률
199%
건폐율
16%
주차
295대 (세대당 0.81대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
제일건설
평형
22·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 5,935만1억 3,097만
31평2억 2,553만1억 7,759만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.7%

계약일동층거래가
2026.08.21103동6층2억 7,000만
2026.06.23103동6층2억
2026.04.08103동11층2억 2,000만
2026.03.14101동4층2억 5,900만
2026.02.20—11층2억 2,000만
2026.01.17103동2층1억 8,000만
2026.01.12103동12층1억 9,700만
2025.11.18101동4층1억 7,800만
2025.10.22103동11층1억 9,400만
2025.09.05103동10층1억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 3건 · 최저 2억 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.2개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열15층 · 120세대남향26.03.14 31평 4층 2억 5,900만
102동15층 · 150세대남향26.09.17 22평 4층 1억 6,450만(동 추정)
103동15층 · 90세대남향26.08.21 31평 6층 2억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주효문초등학교121m전북 상위 22%
전주풍남중학교185m전북 상위 11%
전주효문중학교637m전북 상위 71%
동암고등학교1.3km전북 상위 25% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
호남제일고등학교2.0km전북 상위 41% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

제일효자타운 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
제일효자타운 31평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.08.21 계약, 6층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억(저층)입니다.
제일효자타운 31평 적정 호가는 얼마인가요?
제일효자타운 31평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
제일효자타운 31평 보유세는 얼마인가요?
제일효자타운 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,293만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
제일효자타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 6일 기준 22평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다.
제일효자타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
제일효자타운은 효자동1가에 위치한 360세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.
제일효자타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주효문초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
제일효자타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 고운엄마품어린이집 (18m), 신지연피아노교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청십자치과의원 (102m), 장대영소아청소년과의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 상산고 (272m), 풍남중 (272m)이 있습니다.

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