상현동 광교쌍용포레듀엔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광교쌍용포레듀엔은 상현동에 위치한 987세대 대단지 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

2026년 9월 24일 기준 35평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.8억입니다. 53평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.8억입니다. 64평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.9억입니다.

인근 학군으로는 서원초등학교, 상현중학교, 서원고등학교가 있습니다.

최고 20층, 용적률 251%, 건폐율 19%의 단지입니다.

생활편의 시설로는 우리들내과의원 (44m), 카페봄봄 경기용인상현점 (46m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴욕피아노앤드럼음악교습소 (46m), 리딩스톤독서논술교습소 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용2차.상떼빌.서원초중고 (46m), 쌍용2차.상떼빌.서원초중고 (60m)이 있습니다.

광교쌍용포레듀엔 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 24일 기준 35평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.8억입니다. 53평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.8억입니다. 64평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.9억입니다.
광교쌍용포레듀엔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광교쌍용포레듀엔은 상현동에 위치한 987세대 대단지 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
광교쌍용포레듀엔 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서원초등학교, 상현중학교, 서원고등학교가 있습니다.
광교쌍용포레듀엔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 우리들내과의원 (44m), 카페봄봄 경기용인상현점 (46m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴욕피아노앤드럼음악교습소 (46m), 리딩스톤독서논술교습소 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용2차.상떼빌.서원초중고 (46m), 쌍용2차.상떼빌.서원초중고 (60m)이 있습니다.

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광교쌍용포레듀엔

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

53평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

광교 생활권의 마지막 대형 저평가

오를 이유 3

1광교 생활권 대형 평형의 희소성

41·53·64평으로 짜인 987세대 대단지. 광교지구 택지개발 278m 생활권을 그대로 누림.

광교지구 택지개발 278m987세대 16개동

2대형 평형이 더 잘 팔리는 단지

53평이 2025년 12건, 2026년 14건으로 거래가 늘어난 구조. 대형의 손바뀜이 시세를 받침.

64평 최고 8.48억53평 연 14건

3초품아·숲세권·주차 1.73대의 삼박자

서원초를 품고 상현역과 성복역을 함께 씀. 광교호수공원 산책길이 단지 앞에 붙음.

세대당 주차 1.73대상현역 도보 10~12분

경기도 남북 통틀어서 유일하게 남은 저평가 아파트

남은 숙제 3

1리모델링은 아직 기대 단계

집값을 움직일 다음 이벤트

쌍용2차 입주

단지명 변경

고층신축 청원

이웃단지 리모델링

광교지구 개발 완료

지금 여기 · 단지명 변경 · 2021.09

다음 이벤트 · 고층신축 청원청원 결과가 나오면 조망권과 일조 조건이 확정되면서 매물 호가가 재정렬되기 시작.

광교 생활권 대형 평형 대단지로 재평가

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

광교쌍용포레듀엔 53평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액72,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서원초
경기 상위 4%
4분 / 0.2km
S
상현중
경기 상위 4%
0.6km
S
서원고
경기 상위 14%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서원초등학교	S 상위 4%	4분 / 0.2km
서원중학교	S 상위 10%	0.3km
서원고등학교	S 상위 14%	0.4km
상현고등학교	A 상위 32%	0.4km
상현중학교	S 상위 4%	0.6km

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

광교지구 택지개발
277m
C
리모델링

광교상현마을현대
361m
B
리모델링

서원마을현대홈타운
890m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

65점

보통

생활

65점

보통

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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