상현동 광교쌍용포레듀엔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
53평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
광교 생활권의 마지막 대형 저평가
오를 이유 3
1광교 생활권 대형 평형의 희소성
41·53·64평으로 짜인 987세대 대단지. 광교지구 택지개발 278m 생활권을 그대로 누림.
광교지구 택지개발 278m987세대 16개동
2대형 평형이 더 잘 팔리는 단지
53평이 2025년 12건, 2026년 14건으로 거래가 늘어난 구조. 대형의 손바뀜이 시세를 받침.
64평 최고 8.48억53평 연 14건
3초품아·숲세권·주차 1.73대의 삼박자
서원초를 품고 상현역과 성복역을 함께 씀. 광교호수공원 산책길이 단지 앞에 붙음.
세대당 주차 1.73대상현역 도보 10~12분
경기도 남북 통틀어서 유일하게 남은 저평가 아파트
남은 숙제 3
1리모델링은 아직 기대 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
쌍용2차 입주
단지명 변경
고층신축 청원
이웃단지 리모델링
광교지구 개발 완료
지금 여기 · 단지명 변경 · 2021.09
다음 이벤트 · 고층신축 청원청원 결과가 나오면 조망권과 일조 조건이 확정되면서 매물 호가가 재정렬되기 시작.
광교 생활권 대형 평형 대단지로 재평가
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광교쌍용포레듀엔 53평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액83,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서원초경기 상위 4%4분 / 0.2km
S상현중경기 상위 4%0.6km
S서원고경기 상위 14%0.4km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발277m
- C리모델링광교상현마을현대361m
- B리모델링서원마을현대홈타운890m
환경거주점수
좋음
72점
교통
65점
보통
생활
65점
보통
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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임장 가봤는데 지하철이 멀어요... 그리고 언덕이고, 오래되어 리모델링이나 재건축정비사업을 추진해야겠더라구요. 근데 리모델링은 다른 모든 아파트도 그렇지만 지역주택조합 성공률만큼 어렵습니다,
얼룩덜룩한프로파일러 · 2025.02동네에 공원 많고 운동하기 좋으며 실거주하기 너무 좋습니다. 신분당선 서울 접근성도 좋습니다.
cosmo · 2023.04