상현동 광교쌍용포레듀엔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광교쌍용포레듀엔 한눈에 보기

광교쌍용포레듀엔은 상현동에 위치한 987세대 대단지 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

광교쌍용포레듀엔 53평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.10.09 계약, 13층)입니다.

광교쌍용포레듀엔 53평(전용 133.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 8.3억~8.7억, 중층(7~13층) 8.8억~9억, 고층(14~20층) 9억~9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광교쌍용포레듀엔 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,630만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 우리들내과의원 (44m), 카페봄봄 경기용인상현점 (46m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴욕피아노앤드럼음악교습소 (46m), 리딩스톤독서논술교습소 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용2차.상떼빌.서원초중고 (46m), 쌍용2차.상떼빌.서원초중고 (60m)이 있습니다.

광교쌍용포레듀엔 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 광교쌍용포레듀엔 53평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 4,111만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 3,423만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 임장 가봤는데 지하철이 멀어요... 그리고 언덕이고, 오래되어 리모델링이나 재건축정비사업을 추진해야겠더라구요. 근데 리모델링은 다른 모든 아파트도 그렇지만 지역주택조합 성공률만큼 어렵습니다,

  얼룩덜룩한프로파일러 · 2025.02

• 동네에 공원 많고 운동하기 좋으며 실거주하기 너무 좋습니다. 신분당선 서울 접근성도 좋습니다.

  cosmo · 2023.04

자주 묻는 질문

광교쌍용포레듀엔 53평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

광교쌍용포레듀엔 53평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.10.09 계약, 13층)입니다.

광교쌍용포레듀엔 53평 적정 호가는 얼마인가요?

광교쌍용포레듀엔 53평(전용 133.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 8.3억~8.7억, 중층(7~13층) 8.8억~9억, 고층(14~20층) 9억~9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0HGdml?pyeongType=53&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광교쌍용포레듀엔 53평 보유세는 얼마인가요?

광교쌍용포레듀엔 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,630만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

광교쌍용포레듀엔 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 광교쌍용포레듀엔 53평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 4,111만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 3,423만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

광교쌍용포레듀엔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

광교쌍용포레듀엔에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.2개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

광교쌍용포레듀엔의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 광교 생활권 대형 평형의 희소성, 대형 평형이 더 잘 팔리는 단지, 초품아·숲세권·주차 1.73대의 삼박자이고, 남은 숙제는 리모델링은 아직 기대 단계, 인접 고층 신축 청원의 결말, 구축의 생활 디테일입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0HGdml?section=reason 에 있습니다.

광교쌍용포레듀엔은 상현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

광교쌍용포레듀엔은 상현동 아파트 47곳 중 평당 시세 41위(평당 1,574만원)입니다. 상현동에서 가장 비싼 아파트는 광교자이더클래스(평당 4,998만원)입니다.

광교쌍용포레듀엔 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

광교쌍용포레듀엔 53평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 456만원에서 2026년 11월 8억 3,423만원으로 10년간 +106.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 4,139만원이며 지금은 최고점 대비 -0.9%입니다. 최근 1년 +19.6%, 3년 +28.6%, 5년 -0.1%, 전세가율 72.2%.

광교쌍용포레듀엔 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 35평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.7억입니다. 41평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.9억입니다. 53평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 6억입니다. 64평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 6억입니다.

광교쌍용포레듀엔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

광교쌍용포레듀엔은 상현동에 위치한 987세대 대단지 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

광교쌍용포레듀엔 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서원초등학교, 상현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.

광교쌍용포레듀엔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 우리들내과의원 (44m), 카페봄봄 경기용인상현점 (46m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴욕피아노앤드럼음악교습소 (46m), 리딩스톤독서논술교습소 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용2차.상떼빌.서원초중고 (46m), 쌍용2차.상떼빌.서원초중고 (60m)이 있습니다.

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