문촌8단지동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

문촌8단지동아에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.4개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

문촌8단지동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 22평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.9억입니다.

문촌8단지동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 문촌초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

주엽동 문촌8단지동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문촌8단지동아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

문촌8단지동아 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액51,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
문촌초
경기 상위 4%
4분 / 0.2km
S
대화중
경기 상위 1%
1.2km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
문촌초등학교	S 상위 4%	4분 / 0.2km
주엽고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 19%	0.4km
한수중학교	S 상위 4%	0.5km
오마중학교	S 상위 2%	0.5km
일산대진고등학교 서울대 8	S 상위 23%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

국제회의복합지구
234m
S
지하철

주엽역(인천 2호선)
476m
B
리모델링

문촌16단지뉴삼익
528m
C
리모델링

강선마을14단지두산
629m

환경

거주점수

좋음

75점

교통

70점

보통

생활

70점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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문촌8단지동아 한눈에 보기

문촌8단지동아는 주엽동에 위치한 738세대 대단지 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.

문촌8단지동아 32평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.10.03 계약, 18층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(1층)입니다.

문촌8단지동아 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.4억, 중층(6~10층) 5.5억~5.6억, 고층(11~15층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문촌8단지동아 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,758만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 YWCA어린이집 (7m), 열린음악교습소 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레슬링모먼트 (93m), 카페문촌 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 문촌초등학교 (138m), 문촌초등학교 (141m)이 있습니다.

문촌8단지동아 단지 정보

세대수: 738세대
입주: 1994.06 (33년차)
층수: 14~20층
용적률: 187%
건폐율: 14%
주차: 738대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동아건설
평형: 22·26·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	3억 1,563만	2억 5,821만
26평	3억 9,537만	3억 875만
32평	5억 2,245만	3억 9,269만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	18층	5억 1,500만
2026.09.02	—	5층	5억 2,000만
2026.08.15	—	8층	5억 4,200만
2026.08.06	805동	12층	5억 3,200만
2026.07.30	—	17층	4억 9,500만
2026.06.28	—	2층	5억 3,000만
2026.05.19	807동	5층	5억 2,400만
2026.02.22	805동	9층	5억 1,800만
2026.02.21	809동	4층	5억 500만
2025.11.20	805동	5층	5억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 20건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 9,000만
단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.4개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 807동
선호 층 9~14층
향 남서향 6개 동 · 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	15층 · 60세대	남동향	26.08.22 26평 2층 3억 6,500만(동 추정)
802동	14층 · 84세대	남서향	26.05.18 22평 14층 3억 1,000만
803동	15층 · 60세대	남서향	25.08.13 32평 5층 5억 2,800만
804동	15층 · 90세대	남동향	26.09.22 26평 1층 3억 5,500만(동 추정)
805동	18층 · 66세대	남서향	26.08.06 32평 12층 5억 3,200만
806동	20층 · 76세대	남동향	26.09.14 26평 14층 3억 9,000만(동 추정)
807동로열	20층 · 76세대	남서향	26.05.19 32평 5층 5억 2,400만
808동	15층 · 90세대	남서향	26.05.15 22평 10층 3억 2,300만
809동	19층 · 76세대	남서향	26.09.02 32평 5층 5억 2,000만(동 추정)
810동	15층 · 60세대	남동향	26.07.11 22평 1층 2억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
문촌초등학교	213m	경기 상위 4%
한수중학교	456m	경기 상위 4%
오마중학교	533m	경기 상위 2%
주엽고등학교	437m	경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
일산대진고등학교	965m	경기 상위 23% · 서울대 등록 8명(2022학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

인천2호선이 주몁역으로 틀어오는 타당성조사에 통과했답니다
변환점 · 2021.03
현재6억8천5백에 내어놓은상태
변환점 · 2021.03

자주 묻는 질문

문촌8단지동아 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 문촌8단지동아 32평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.10.03 계약, 18층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(1층)입니다.
문촌8단지동아 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 문촌8단지동아 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.4억, 중층(6~10층) 5.5억~5.6억, 고층(11~15층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
문촌8단지동아 32평 보유세는 얼마인가요?: 문촌8단지동아 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,758만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문촌8단지동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 문촌8단지동아에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.4개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
문촌8단지동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 22평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.9억입니다.
문촌8단지동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 문촌8단지동아는 주엽동에 위치한 738세대 대단지 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.
문촌8단지동아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 문촌초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
문촌8단지동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 YWCA어린이집 (7m), 열린음악교습소 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레슬링모먼트 (93m), 카페문촌 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 문촌초등학교 (138m), 문촌초등학교 (141m)이 있습니다.

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