삼례읍 삼례대명 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼례대명 한눈에 보기

삼례대명은 삼례읍에 위치한 499세대 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.

삼례대명 23평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.09.14 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7,500만(고층)입니다.

삼례대명 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 7.1천~7.7천, 중층(7~12층) 7.5천~8천, 고층(13~18층) 7.7천~8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼례대명 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,317만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대명누리꿈작은도서관 (46m), 참사랑어린이집 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼례역 (334m), 삼례역 (444m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼례문화예술촌 문화예술카페 (402m), 삼례로 (402m)이 있습니다.

삼례대명 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼례대명 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,481만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,444만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

삼례대명 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼례대명 23평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.09.14 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7,500만(고층)입니다.

삼례대명 23평 적정 호가는 얼마인가요?

삼례대명 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 7.1천~7.7천, 중층(7~12층) 7.5천~8천, 고층(13~18층) 7.7천~8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0GQonZ?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼례대명 23평 보유세는 얼마인가요?

삼례대명 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,317만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼례대명 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼례대명 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,481만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,444만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼례대명 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼례대명에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.3개월이 걸립니다(완주군 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼례대명은 삼례읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼례대명은 삼례읍 아파트 11곳 중 평당 시세 6위(평당 323만원)입니다. 삼례읍에서 가장 비싼 아파트는 완주푸르지오더퍼스트(평당 1,534만원)입니다.

삼례대명 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 삼례대명의 라이벌 단지는 대영1차(삼례읍, 499세대, 1997년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼례대명 7,300만원, 대영1차 7,200만원으로 삼례대명이 1.4% 앞섰고, 2017년 이후 대영1차와의 반기 맞대결은 6승 7패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

삼례대명 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼례대명 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7,324만원에서 2026년 10월 7,444만원으로 10년간 +1.6% 올랐습니다. 최고점은 2012년 8월 8,281만원이며 지금은 최고점 대비 -10.1%입니다. 최근 1년 +3.5%, 3년 +5.9%, 5년 +15.6%, 전세가율 81%.

삼례대명 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 6천입니다.

삼례대명 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼례대명은 삼례읍에 위치한 499세대 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.

삼례대명 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼례초등학교, 한별고등학교가 있습니다.

삼례대명 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 대명누리꿈작은도서관 (46m), 참사랑어린이집 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼례역 (334m), 삼례역 (444m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼례문화예술촌 문화예술카페 (402m), 삼례로 (402m)이 있습니다.

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