달동주공1단지 20평 적정 호가는 얼마인가요?

달동주공1단지 20평(전용 49.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ELSBn?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

달동주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

달동주공1단지에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.6개월이 걸립니다(남구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

달동주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 17평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 20평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.

달동주공1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동평초등학교, 동평중학교, 울산여자고등학교가 있습니다.

달동 달동주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

달동주공1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

달동주공1단지 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
동평초
울산 상위 58%
4분 / 0.2km
B
야음중
울산 상위 55%
1.0km
S
울산여고
울산 상위 24%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동평중학교	C 상위 86%	0.2km
동평초등학교	B 상위 58%	4분 / 0.2km
대현고등학교	C 상위 96%	1.0km
야음중학교	B 상위 55%	1.0km
신선여자고등학교	B 상위 64%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
821m

환경

거주점수

보통

62점

교통

47점

매우유의

생활

57점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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달동주공1단지 한눈에 보기

달동주공1단지는 달동에 위치한 948세대 대단지 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.

달동주공1단지 20평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.08.26 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(4층)입니다.

달동주공1단지 20평(전용 49.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

달동주공1단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,855만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아름몬테소리어린이집 (33m), 뉴상아탑수학교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 달동주공아파트 (67m), 달동주공아파트 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달삼커피 (99m), 단디커피 달동점 (160m)이 있습니다.

달동주공1단지 단지 정보

세대수: 948세대
입주: 1993.11 (34년차)
층수: 15~15층
주차: 476대 (세대당 0.50대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 대능건설(주)
평형: 17·20·21·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	1억 6,053만	1억 3,083만
20평	1억 9,219만	1억 4,746만
21평	2억 498만	1억 6,135만
24평	2억 4,851만	1억 8,483만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	102동	6층	1억 9,500만
2026.08.18	—	4층	1억 9,900만
2025.07.14	102동	13층	1억 8,000만
2025.06.12	102동	3층	1억 8,900만
2025.05.28	104동	5층	2억 1,000만
2025.05.19	102동	7층	2억
2024.11.29	102동	5층	1억 9,500만
2024.08.29	101동	13층	2억직거래
2024.07.10	101동	2층	2억
2024.06.29	102동	10층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 3건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 1,500만 · 최고 2억 3,500만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.6개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 109동
선호 층 9~13층
향 남향 8개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 89세대	남향	26.06.23 17평 13층 1억 5,800만
102동	15층 · 89세대	동향	26.08.26 20평 6층 1억 9,500만
103동	15층 · 89세대	남향	26.03.30 17평 9층 1억 7,500만
104동	15층 · 89세대	남향	26.04.01 17평 6층 1억 6,400만
105동	15층 · 89세대	남향	25.12.15 17평 14층 1억 7,000만
106동	15층 · 118세대	남향	26.06.08 24평 14층 2억 5,500만
107동	15층 · 89세대	동향	26.01.09 21평 10층 2억 700만
108동	15층 · 89세대	남향	26.06.06 21평 11층 1억 8,000만
109동로열	15층 · 89세대	남향	26.09.21 21평 15층 1억 9,700만(동 추정)
110동	15층 · 118세대	남향	26.07.24 24평 2층 2억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동평초등학교	204m	울산 상위 58%
동평중학교	189m	울산 상위 86%
야음중학교	1.0km	울산 상위 55%
대현고등학교	995m	울산 상위 96%
신선여자고등학교	1.1km	울산 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

재개발 얘기나오던데요
콜미베이비 · 2022.05

자주 묻는 질문

달동주공1단지 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 달동주공1단지 20평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.08.26 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(4층)입니다.
달동주공1단지 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 달동주공1단지 20평(전용 49.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ELSBn?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
달동주공1단지 20평 보유세는 얼마인가요?: 달동주공1단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,855만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
달동주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 달동주공1단지에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.6개월이 걸립니다(남구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
달동주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 17평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 20평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.
달동주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 달동주공1단지는 달동에 위치한 948세대 대단지 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.
달동주공1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동평초등학교, 동평중학교, 울산여자고등학교가 있습니다.
달동주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아름몬테소리어린이집 (33m), 뉴상아탑수학교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 달동주공아파트 (67m), 달동주공아파트 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달삼커피 (99m), 단디커피 달동점 (160m)이 있습니다.

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