선부동 지팰리스(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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31평
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선부동 지팰리스(도시형)는 104세대(2020.08 입주), 31평 최근 실거래 4억 2,000만(2025.07.19, 2층, 직거래) — 2026.11.12 기준.
지팰리스(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 104세대
- 입주
- 2020.08 (7년차)
- 층수
- 5~5층
- 용적률
- 156%
- 건폐율
- 53%
- 주차
- 105대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 주식회사유건
- 평형
- 31평
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.19 | — | 2층 | 4억 2,000만직거래 |
| 2025.06.27 | — | 3층 | 3억 9,000만직거래 |
| 2025.06.23 | — | 5층 | 4억 6,000만직거래 |
| 2025.04.08 | — | 2층 | 4억 3,000만직거래 |
| 2025.03.25 | — | 5층 | 4억 6,500만직거래 |
| 2025.03.24 | — | 2층 | 4억 2,500만직거래 |
| 2025.03.04 | — | 4층 | 4억 5,000만직거래 |
| 2025.01.25 | — | 3층 | 4억 1,500만직거래 |
| 2024.12.06 | — | 4층 | 4억직거래 |
| 2024.12.04 | — | 5층 | 4억 6,000만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 5건 · 최저 4억 4,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 2,000만
- 단지 전체 매물 5건 (안산시 단원구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 2~2층
- 향 남서향 6개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 5층 · 16세대 | 남서향 | — |
| 102동동 | 5층 · 16세대 | 남서향 | — |
| 103동동 | 5층 · 16세대 | 남서향 | — |
| 104동동 | 5층 · 16세대 | 남서향 | — |
| 105동동 | 5층 · 8세대 | 남서향 | — |
| 106동동 | 5층 · 16세대 | 남서향 | — |
| 107동동 | 5층 · 16세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 원일초등학교 | 409m | 경기 상위 65% |
| 선일중학교 | 257m | 경기 상위 85% |
| 관산중학교 | 362m | 경기 상위 85% |
| 원곡고등학교 | 384m | 경기 상위 88% |
| 선부고등학교 | 841m | 경기 상위 93% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
안산시 단원구 아파트 경매 물건
지팰리스(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 안산시 단원구 6건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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