율량동 삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성 한눈에 보기

삼성은 율량동에 위치한 798세대 대단지 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.

삼성 23평 매매 최근 실거래가는 1억 6,300만(2026.10.05 계약, 1층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(1층)입니다.

삼성 23평(전용 59.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 836만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼성아파트 (76m), 사천초등학교 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 미미쌤3030영어학원 (83m), 더THE쌤고등영수학원 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오렌지나무치과의원 (116m), 카페레타 (143m)이 있습니다.

삼성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼성 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,825만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 7,717만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 중형식자재마트. 학교 가깝고 단지 관리 잘되요. 다만 버스.주차공간.층간소음은 아쉽네요

  수돗물한잔 · 2023.05

• 실거주중 아기키우기좋아요

  꼰대를싫어하는미스터초밥왕 · 2023.01

• 살기좋아요 초품아 대단지 깔끔

  봄동 · 2022.07

• 초등학교 가깝고 마트,병원,학원등 주변 편의시설 괜찮아요

  리치맘#772 · 2022.03

자주 묻는 질문

삼성 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼성 23평 매매 최근 실거래가는 1억 6,300만(2026.10.05 계약, 1층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(1층)입니다.

삼성 23평 적정 호가는 얼마인가요?

삼성 23평(전용 59.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0BaWJf?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼성 23평 보유세는 얼마인가요?

삼성 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 836만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼성 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,825만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 7,717만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼성에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.7개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 9.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼성은 율량동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼성은 율량동 아파트 36곳 중 평당 시세 5위(평당 770만원)입니다. 율량동에서 가장 비싼 아파트는 율량금호어울림센트로(평당 1,366만원)입니다.

삼성 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 삼성의 라이벌 단지는 성원(율량동, 365세대, 1995년 입주), 율량럭키(율량동, 690세대, 1991년 입주), 율량현대(율량동, 764세대, 1991년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼성 2억 1,000만원, 율량현대 1억 9,700만원, 율량럭키 1억 9,500만원, 성원 1억 9,200만원으로 삼성이 6.6% 앞섰고, 2017년 이후 성원와의 반기 맞대결은 19승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

삼성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼성 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,793만원에서 2026년 11월 1억 7,717만원으로 10년간 +12.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 5월 1억 7,964만원이며 지금은 최고점 대비 -1.4%입니다. 최근 1년 -0.1%, 3년 +5.9%, 5년 +3.4%, 전세가율 82%.

삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.

삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼성은 율량동에 위치한 798세대 대단지 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.

삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 사천초등학교, 대성중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.

삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 삼성아파트 (76m), 사천초등학교 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 미미쌤3030영어학원 (83m), 더THE쌤고등영수학원 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오렌지나무치과의원 (116m), 카페레타 (143m)이 있습니다.

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