신내동 대성유니드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대성유니드 한눈에 보기

대성유니드는 신내동에 위치한 133세대 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.

대성유니드 28평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.06.08 계약, 6층)입니다.

대성유니드 28평(전용 76.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 7억~7.3억, 중층(6~10층) 7.4억~7.5억, 고층(11~15층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대성유니드 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,167만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 건영아파트 (53m), 대명프라자 (64m)이 있습니다. 교육 시설로는 루멘피아노음악교습소 (61m), 워니미술교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그린치과의원 (61m), 연세그린치과의원 (63m)이 있습니다.

대성유니드 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대성유니드 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 1,289만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 541만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

대성유니드 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대성유니드 28평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.06.08 계약, 6층)입니다.

대성유니드 28평 적정 호가는 얼마인가요?

대성유니드 28평(전용 76.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 7억~7.3억, 중층(6~10층) 7.4억~7.5억, 고층(11~15층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0AGLWm?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대성유니드 28평 보유세는 얼마인가요?

대성유니드 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,167만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대성유니드 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대성유니드 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 1,289만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 541만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대성유니드는 신내동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대성유니드는 신내동 아파트 30곳 중 평당 시세 13위(평당 2,519만원)입니다. 신내동에서 가장 비싼 아파트는 신내6단지시영(평당 3,506만원)입니다.

대성유니드 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대성유니드 28평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,451만원에서 2026년 11월 7억 541만원으로 10년간 +104.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 4,223만원이며 지금은 최고점 대비 -5%입니다. 최근 1년 +22.3%, 3년 +24%, 5년 -4.7%, 전세가율 60.7%.

대성유니드 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.9억입니다. 28평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.6억입니다. 36평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.3억입니다.

대성유니드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대성유니드는 신내동에 위치한 133세대 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.

대성유니드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울중화초등학교, 동원중학교, 면목고등학교가 있습니다.

대성유니드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 건영아파트 (53m), 대명프라자 (64m)이 있습니다. 교육 시설로는 루멘피아노음악교습소 (61m), 워니미술교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그린치과의원 (61m), 연세그린치과의원 (63m)이 있습니다.

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