1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 청산면 대전리 소재 "연천청산대전일반산업단지" 북동측 인근에 위
치하며, 인근은 산업단지, 단독주택, 전 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 공히 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1):동측으로 폭 약 4-5M의 도로와 접함,
일련번호(2):북측으로 폭 약 3-4M의 도로와 접함,
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1):
계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임5.5m)<
군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>,
일련번호(2):
계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임5.5m)<
군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-08-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,092만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,641만원
평당 감정가(대지면적 기준)
93만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
청산면 대지 경매 2024타경4752 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 916만원의 10%인 약 3,092만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,641만원(감정가의 17%)입니다.
![2024타경4752 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의정부지방법원/2024타경4752/1/사진/0.jpg?w=512)