1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 청성면 화성리 소재 "화성보건진료소" 북서측 방향에 위치하는 토지(전)로서, 본건의 주변은 주로 농경지로 이용되고 있으며 배후로 자연림이 소재하고 있으며, 간헐 적으로 농가주택, 공업용시설이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 일반 차량에 의한 접근은 가능하며, 남동측 방향으로 직선거리 약 400m 에 노선버스정류장(석성리역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1,2 공히 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1,2 공히 동측방향으로 노폭 약 2m 정도의콘크리트 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역,가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경10022 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
394만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
3,153만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
청성면 전 경매 2024타경10022 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,942만원의 10%인 약 394만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,153만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,699만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,942만원, 감정가의 51% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4277㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (28일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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