1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 용산면 미전리 소재 "영동일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 임야가 주를 이루며, 전, 답 등의 농경지 및 농가주택, 중소규모의 공장이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황 본건 서측으로 접한 남부로를 통해 용심로 및 용산로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며 차량으로 10분 내외의 거리에 "경부고속도로 영동IC"가 소재함.
형태 및 이용상태 일련번호 (1), (2)(이행지 부분) : 남서향 경사지를 개발행위허가를 득하고 계단식으로 평탄하게 조성한 토목공사가 중단된 절토된 상태의 토지임. 일련번호 (1)(자연림부분) : 남서향 급경사인 부정형의 토지로 자연림임.
인접 도로상태 일련번호(1), (2) : 본건 서측으로 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 대지 경계선으로부터 1000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(5호 이상의
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,006만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
8억 8,051만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
용산면 임야 경매 2025타경10208 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 64만원의 10%인 약 1억 1,006만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8억 8,051만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 1,975만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 64만원, 감정가의 64% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 82156㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (28일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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