1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 학산면 아암리 소재 "철골마을" 내에 산재하여 소재하며, 본건 기호 1-3 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 산간 농경지대이며, 기호 4-6 주위는 농경지, 주택등이 소재하는 농촌 취락지대임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 완경사지로 과수원으로 이용 중임. 기호 2, 3 : 부정형 완경사지로 경계 구분없이 과수원으로 이용 중임. 기호 4 : 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임. 기호 5 : 부정형 평지로 전으로 이용 중임. 기호 6 : 부정형 평지로 과수원으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호 1 : 지적도상 맹지이나 남측으로 2미터 내외의 현황 포장도로에 접함. 기호 2 : 지적도상 맹지임. 기호 3 : 지적도상 맹지이나 서측으로 2미터 내외의 현황 포장도로에 접함. 기호 4 : 남측으로 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 5 : 지적도상 맹지임. 기호 6 : 서측으로 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-05-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-05-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
16만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
학산면 전 경매 2026타경10037 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 157만원의 10%인 약 16만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 228만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 157만원, 감정가의 69% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 298㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (12일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10037 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경10037 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영동지원/2026타경10037/2/사진/0.jpg?w=512)