1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 문막읍 비두리 소재 "비두2리마을회관" 북동측 원거리에 위치하며,
주위는 농경지, 임야, 주택 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황 기호 1,5를 제외한 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재
하나 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 토지로서, 남하향 완경사지이며, "임야화 진행된 묵답" 상태임.
기호 2 : 부정형 토지로서, 남동하향 완경사지이며, "전"으로 이용 중임.
기호 3,7,8,10 : 부정형 토지로서 완경사지이며, "도로 및 법면" 상태임.
기호 4 : 부정형 토지로서, 남동하향 완경사지이며, "전 및 일부 도로, 법면" 상태임.
기호 5,9 : 부정형 토지로서, 완경사지이며, "임야화 진행된 묵전" 상태임.
기호 6 : 부정형 토지로서, 서하향 완경사지이며, "임야화 진행된 묵답" 상태임.
인접 도로상태 기호 1,5 : 맹지임.
기호 2,4 : 북서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
기호 3,7,8,10 : 본건이 현황, 도로임.
기호 6 : 동측으로 왕복 2차선 포장도로 소재함.
기호 9 : 서측으로 왕복 2차선 포장도로
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경2830 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
11만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
75만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
문막읍 전 경매 2024타경2830 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 107만원의 10%인 약 11만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 75만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 905만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 107만원, 감정가의 12% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1018㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (33일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경2830의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.