1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 ""웅비삼거리"" 남동측 인근에 위치하며 주변은
근린생활시설, 주택 등이 주로 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때
대중교통 이용 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 4층 310호로서 주요 마감재는 다음과 같음.
외벽 : 석재 붙임 마감 등
내벽 : 페인팅, 석재붙임, 자기질타일 마감 등
바닥 : 석재, 데코타일 마감 등
창호 : 알루미늄새시 창호 등
이용상태 근린생활시설로 이용중임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기 설비, 소방 설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 33m, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 20m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,지구단위계획구역(혁신도시),대로3류(폭 25m~30m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)
(2015-03-24)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
723만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,059만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,455만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
반곡동 근린시설 경매 2025타경20744 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,227만원의 10%인 약 723만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,059만원(감정가의 17%)입니다.
![2025타경20744 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/원주지원/2025타경20744/1/사진/0.jpg?w=512)