1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "지하철1호선 의정부역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철1호선 "의정부역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상24층 건물 중 제6층 제610호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.
이용상태 아파트(원룸형) 1개호로 이용중임.(보다 자세한 사항은 후첨 '내부구조도' 참조.)
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측과 동측으로 노폭 약 7미터 내외, 남측으로 노폭 약 11미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2 토지 일반상업지
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-04-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-04-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
900만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,726만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
의정부동 아파트 경매 2026타경70779 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,000만원의 10%인 약 900만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,726만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-28 (4일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경70779 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-04-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경70779 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의정부지방법원/2026타경70779/1/사진/0.jpg?w=512)