2026타경71077 [1] 물건 사진

용현동 아파트 경매 — 경기도 의정부시 용현동 271-4 용현동 신도브래뉴 플러스 아파트 308동 4층 401호 (2026타경71077 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 의정부시 용현동 271-4 용현동 신도브래뉴 플러스 아파트 308동 4층 401호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 6,600만원
최저매각가격3억 6,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적84.69㎡
준공연도21년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일3억 6,600만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 '의정부용현초등학교' 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(의정부선-송산역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 다소 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골경사지붕 17층 건물 내 제308동 제4층 제401호로서, [사용승인일: 2006.11.29] - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 새시 창호임. 이용상태 공부상 ‘아파트’로 등재되어 있음. (후첨 "건물내부구조도"참조) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지 내 포장도로가 외곽 공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-12-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-12-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,660만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,429만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

용현동 아파트 경매 2026타경71077 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,600만원의 10%인 약 3,660만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,429만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (13일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경71077 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-12-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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