상가,오피스텔,근린 경매 2024타경31351 [7] 충주지원충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 3층303호 (플러스빌딩)

물건 개요

소재지충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 3층303호 (플러스빌딩)
감정가3억 4,100만원
최저매각가격1억 7,459만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적112
대지면적48.87
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-23매각기일3억 4,100만원유찰
22025-07-28매각기일2억 7,280만원변경
32025-09-01매각기일2억 7,280만원유찰
42025-10-13매각기일2억 1,824만원변경
52026-07-06매각기일2억 1,824만원유찰
62026-08-10매각기일1억 7,459만원예정
72026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "충북혁신도시 버스터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 한국소비자원 등 공공기관, 킹스밀오피스텔 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 노선 상가지대이며, 후면은 개발이 진행중인 미성숙 주상복합지대임. 교통상황 본건까지 제차량의 진출입이 자유로우며, 남서측으로 버스정류장이 소재하는 간선도로(원중로)에 접하며, 북서측 인근으로 "교연로" 가 통과하는 등 제반 교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내1층 101호,102호, 2층 201호-205호, 3층 301호-307호, 4층 401호-407호 로서(사용승인일:2017.07.20) 외벽: 돌붙임, 타일, 강화유리 마감 등 내벽: 세멘몰탈위 페인팅, 타일붙임 등 바닥: 콘크리트 마감, 화강석 붙임(통로), 타일붙임 등 창호: 삿시창호임. 이용상태 공부상 용도는 1층: 소매점, 2층: 유흥주점, 3층: 의원, 4층: 일반음식점이나 현황은 가구점(201-204호), 교회(403, 404, 407호) 및 사무실(405, 406호)로 이용 중이며, 여타는 공실 상태임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 화

리치고 경매 분석

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