1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 합천군 율곡면 율진리 소재 "율곡치안센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "공장부지"임.
기호(3) : 부정형 토지로 현황 "창고부지"임.
기호(5) : 부정형 토지로 현황 "도로"임.
인접 도로상태 기호(1),(3) : 동측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(5) : 본건이 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 소하천(합고제2023-39호(2023.02.17.))(저촉), 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(합고 91호(2018.06.29))<소하천
정비법>임.
기호(3),(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,669만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 3,355만원
평당 감정가(건물면적 기준)
131만원
자주 묻는 질문
율곡면 공장 경매 2024타경12185 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,694만원의 10%인 약 1,669만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,355만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,606만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,694만원, 감정가의 51% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 822㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 131만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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