1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 소규모공장, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 소요산역이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕
이용상태 다세대주택
설비내역 승강기설비, 도시가스설비 등
토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경70822 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,456만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 192만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,012만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
상봉암동 다세대 경매 2026타경70822 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,560만원의 10%인 약 1,456만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 192만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,560만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,012만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (27일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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