1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "지하철9호선 염창역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "염창역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 / 지상10층 건물 내 제9층 제904호로서 (사용승인일자: 2022. 01. 11일) 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 샷시창 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.<후첨, &quot;내부구조도&quot;참조>
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차설비, 승강기설비 등이 있음
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임
인접 도로상태등 본건 서측으로 약 8m 내외의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,580만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1억 1,942만원
자주 묻는 질문
염창동 오피스텔 경매 2026타경3603 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,800만원의 10%인 약 3,580만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.