1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ""작전서운행정복지센터""서측 인근에 위치
하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시
제반 교통상황은 보통수준임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물(우주패밀리타운 110동) 내 1층 102호로서,
(사용승인일: 2000.12.04)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
이용상태 '다세대주택'으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형 토지로서, '공동주택(다세대주택)'건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터의 진입도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-08-24), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
670만원
평당 감정가(건물면적 기준)
658만원
자주 묻는 질문
작전동 다세대 경매 2025타경510812 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,700만원의 10%인 약 670만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 658만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경510812의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.