1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원도 영월군 무릉도원면 법흥리 소재 ""법흥1리 마을회관""남측 근거리에 위치하며,주위는 주택,민박 및 펜션, 농경지 등이 소재하는 산간농촌 지대로서 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 본건 및 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은불편시됨
형태 및 이용상태 본건기호(1,5)는 장기간 휴경으로 인한 묵전화 진행중임.
본건기호(3,4,6)는 석축시공 후 계단식으로 평탄하게 조성된 사다리형의 완경사지로 ""전""으로 이용중임.
본건기호(2)는 부정형의 완경사지로 ""현황도로""로 이용중임.
본건기호(4) 일부 지상에 제시외 컨테이너 1동 등이 소재하나 이동 및 철거의 용이성 등을 감안하여 평가외 하였음.
본건기호(7)는 부정형의 완경사지로 현황상 ""법면""으로 이용중임.
인접 도로상태 지적도상 공히 맹지이나, 현황상 인접지번을 통한 도보 통행가능함.
토지이용계획 및 제한상태 본건기호(1~7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-09), 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경622 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
715만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,005만원
평당 감정가(대지면적 기준)
16만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
무릉도원면 전 경매 2025타경622 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,150만원의 10%인 약 715만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,005만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 844만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,150만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4181㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (28일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경622의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.