1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 와석리 소재 든돌교 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 급경사의 토지로서 휴경지임.
기호(2) : 사다리 급경사의 토지로서 휴경지임.
인접 도로상태 기호(1) : 맹지임.
기호(2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 : 미상임.
기타 : 본건 기호(2) 지번에 일반건축물대장(연면적 : 63.96㎡)이 등재되어 있으나 현황 소재불명 상태인 바 경매(입찰) 진행 시 재확인 하시기 바람.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30436 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
177만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,236만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
자주 묻는 질문
김삿갓면 전 경매 2025타경30436 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,766만원의 10%인 약 177만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,236만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,355만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,766만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2942㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경30436의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.